En el corazón del centro histórico de Pesaro, dentro de la zona ZTL y a pocos pasos de los principales servicios de la ciudad, ofrecemos a la venta un prestigioso complejo inmobiliario sky-land de un total de 2.838 metros cuadrados, caracterizado por su alto potencial de mejora y reconversione.El activo se distribuye en varios niveles, desde el sótano hasta la tercera planta sobre el suelo, así como en áticos y superficies accesorias, y actualmente está registrado en la categoría catastral D/8.El complejo incluye una parte ya terminada y utilizable de unos 825 metros cuadrados brutos, así como espacios auxiliares adicionales, mientras que la parte restante, que equivale a unos 1.475 metros cuadrados, está en su estado inicial, ofreciendo amplias posibilidades de personalización y desarrollo.Gracias a su posición estratégica y considerable tamaño, la propiedad se presta a múltiples hipótesis de diseño, entre ellas:* Residencias prestigiosas;<br>* Hotel boutique o alojamiento;<br>* Residencia para estudiantes;<br>* Residencia para personas mayores;<br>* Cargos ejecutivos;<br>* Instalaciones sanitarias y de atención social;<br>* Proyectos de uso mixto.La propiedad representa una rara oportunidad de inversión y regeneración urbana en el centro de una de las ciudades más dinámicas y apreciadas de la costa adriática, ideal para promotores, inversores institucionales, operadores inmobiliarios y oficinas familiares que buscan un proyecto de alto potencial.Superficie total: 2.838 m²<br>Ubicación: Centro Histórico de Pesaro<br>Tipo: Complejo de edificios independientes<br>Categoría catastal: D/8<br>Estado: Parcialmente terminado y parcialmente por completar.<br>(Cod. 12147)

Referencia del anuncio: 117765009