Enclavada en las pintorescas colinas entre Bolonia y Módena, esta prestigiosa finca se encuentra a una altitud de aproximadamente 400 metros y ofrece impresionantes vistas panorámicas de la campiña circundante. La propiedad cuenta con dos edificios históricos, completamente restaurados en 2019 a través de una meticulosa renovación que combina el encanto de la arquitectura original con elementos contemporáneos como amplias paredes de vidrio, elegantes escaleras de hierro y madera, acabados de alta gama, refuerzo sísmico y paneles solares. Ubicada en un entorno natural tranquilo y privado, la finca incluye terrazas panorámicas, un hermoso jardín y aproximadamente 5 hectáreas (12 acres) de terreno privado. Su diseño flexible lo hace ideal tanto como residencia privada de lujo como negocio de hospitalidad de alta gama, con seis apartamentos completamente amueblados e infraestructura para un restaurante moderno y totalmente equipado. La finca consta de dos edificios principales: El primer edificio incluye seis apartamentos de lujo, completamente amueblados con piezas de diseño, perfectos para alojamiento de huéspedes o hospitalidad boutique. El segundo edificio se desarrolla en tres niveles: Planta baja: una amplia sala de estar de planta abierta con ventanas de piso a techo que se conectan sin problemas con el exterior, una cocina moderna, dos baños y un apartamento separado para el personal con sala de estar, cocina, dormitorio y baño. Primera planta: una llamativa sala de estar con techos abovedados y vigas a la vista, grandes ventanales panorámicos, dos dormitorios, dos baños y una zona de estudio. Nivel inferior: una gran área de almacenamiento. Además, la propiedad incluye dos ruinas (de aproximadamente 210 m² y 60 m²) que se pueden restaurar para ampliar aún más la finca, y también existe la posibilidad de instalar fácilmente una piscina (como se muestra en los renders disponibles). Características avanzadas y comodidad: Sistema de videovigilancia con sensores de movimiento Sistema central de satélites Sistema de calefacción con bomba de calor Sistema de aspiración central integrado en la pared Pozo de agua privado Ubicación privilegiada: Ubicada en Zocca, en una posición única y elevada en los Apeninos boloñeses / Módenes, la propiedad ofrece absoluta privacidad y serenidad, a solo 30 minutos en coche de Bolonia y su aeropuerto internacional, lo que ofrece aislamiento y accesibilidad.

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