Elliniko, un dúplex con una superficie total de 180 metros cuadrados, está disponible para la venta en el 3er piso de un edificio de apartamentos construido a mediados de la década de 2000. El edificio se encuentra justo enfrente de la frontera con The Ellinikon by Lamda Development, lo que lo convierte en un activo con un valor claramente creciente. Su entrada, por tanto, se encuentra en una carretera que se detiene justo delante de la "valla" del parque. Entrando descubrirás un complejo residencial que, a pesar de los casi veinte años que han transcurrido desde su construcción y la depreciación del uso, muestra su clase. Estás en un mundo que en pocos años será el diamante del Mediterráneo. Subes al 3er piso y entras en el apartamento. Bienvenido. Un gran espacio está frente a ti con grandes aberturas y una vista panorámica del parque de Elliniko. Espacio luminoso, forrado con parquet de excelente calidad que inmediatamente emana lujo y calidez. A su derecha encontrará la cocina, fabricada con excelentes materiales y debidamente colocada en la parte posterior, lo suficientemente ergonómica para sus necesidades diarias, para sus inquietudes culinarias pero también para preparar una comida para sus amigos. Un pasillo recto te lleva a los dormitorios y al baño. Tres dormitorios, dos servidos por el baño que se encuentra entre ellos y a su derecha y a la izquierda el dormitorio principal con baño propio. Espacios confortables, extremadamente luminosos. Volviendo a la sala de estar, la vista seguramente te atraerá como un imán y querrás salir al balcón delantero, casi olvidando el balcón de la derecha que conecta externamente el dormitorio principal con la sala de estar. Pero no se puede pasar por alto a mano izquierda la escalera revestida de madera que conduce a la azotea del edificio (4ª planta) con el uso exclusivo de parte de la cubierta. Desde allí la vista es panorámica real. Un cómodo salón le da la bienvenida en la planta superior con ventanas por todos lados y con la parte frontal abierta en toda su longitud con una enorme puerta de balcón que le lleva a la terraza. Piense: noche, griego a sus pies, su compañía, una botella de vino y la barbacoa encendida. Esta es la propiedad en la calle 31, por mucho que uno pueda describir algo único en unas pocas líneas. Sin duda una propiedad que, además del confort que te ofrece a diario en cuanto a su impecable lógica y la calidad de su construcción, también es una buena inversión en un momento en el que se prevé que los precios inmobiliarios tengan una tendencia alcista constante para los próximos años precisamente por el mayor parque urbano de la cuenca mediterránea. El precio está fijado en 6.100 €/m², en línea con la calidad y la ubicación de la propiedad. Nota importante: La propiedad está actualmente arrendada con un contrato de arrendamiento activo hasta septiembre de 2025. Por lo tanto, debemos respetar a la familia que la arrienda y visitarla en los momentos y días en que pretendan abrirnos la puerta de su casa, pero también respetar el contrato de arrendamiento. *En lo que respecta al aspecto técnico de la propiedad, el propietario está en proceso de emitir el HTK y una nueva medición de área, pero no se ha completado. Brevemente: 3º-4º dúplex con una superficie total de aproximadamente 180m² (áreas individuales: 3º-140m², 4º-40m²) 3 dormitorios uno principal, 2 baños, 1wc, suelo de madera, calefacción autónoma de gasoil con caldera central,...

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