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A pocos pasos del mar, en el vibrante y codiciado corazón de Mourillon, en Toulon, este singular dúplex ocupa la primera y segunda planta de una casa de pueblo, con 120 m² (Ley Carrez) de espacio habitable, completamente rediseñado con un toque contemporáneo. Desde la entrada privada, la primera planta revela una sala de estar de 55 m², que combina salón, comedor y una cocina abierta amueblada y equipada. Las generosas proporciones y la meticulosa renovación crean un ambiente cálido, diseñado para una convivencia fluida y agradable. En la planta superior, la zona de noche consta de tres dormitorios, cada uno con acceso exterior, así como dos modernos baños que combinan funcionalidad y estética. Cada habitación también tiene acceso al exterior. Lo más destacado de la propiedad es una terraza en la azotea de 36 m², un auténtico espacio al aire libre. Una cocina de verano bajo una pérgola de madera ofrece el entorno ideal para recibir invitados, relajarse o disfrutar plenamente del clima mediterráneo. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B (73 kWh/m²/año) - CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B (2 kg CO?/m²/año). Coste energético anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2024: entre 730 EUR y 1040 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Estación de tren TGV a 5 minutos. Aeropuerto de Hyères-les-Palmiers a 20 minutos. Frédéric Barrier.
Referencia del anuncio: 13252-3
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
B
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
B
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
880 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Acerca de la copropiedad
La copropiedad incluye 2 lotes por un importe medio anual de la parte proporcional del presupuesto previsto de los gastos corrientes de 100 €
Comunidad de propietarios : Pas de procédure en cours
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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51 Boulevard Bazeilles
83000 Toulon
Aviso legal de la agencia
ESPACES ATYPIQUES TOULON, en el capital de 10.000 €
Tarjeta profesional n.° CPI 7501 2018 000 029 769 expedido por Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
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