Ubicado en uno de los barrios más codiciados de Toulon, a pocos minutos de las playas de Mourillon y las calas vírgenes de Magaud y Méjean, descubra este elegante apartamento de dos dormitorios enclavado en una residencia de lujo de reciente construcción en Cap Brun. Una propiedad verdaderamente excepcional, este apartamento en planta baja de 67 m² (721 pies²) presume de un espacio exterior excepcional: un jardín privado de aproximadamente 160 m² (1722 pies²), bellamente ajardinado y arbolado, y una amplia terraza que se extiende a la perfección a las zonas de estar. Un entorno encantador, íntimo y refinado, ideal para disfrutar plenamente del clima mediterráneo. En el interior, los propietarios han optado por una distribución contemporánea que prioriza la luz y una fluida conexión entre el interior y el exterior. El salón se abre generosamente al jardín, mientras que los dos dormitorios ofrecen comodidad y tranquilidad. Toda la propiedad se realza con acabados meticulosos, acordes con el prestigio de esta excepcional residencia. La propiedad se vende con garaje privado y también es posible adquirir una plaza de aparcamiento segura dentro de la residencia. Ubicado en una codiciada zona residencial, cerca de comercios y servicios, este apartamento de lujo representa una oportunidad única. Una verdadera joya para descubrir sin demora. Propiedad sujeta a la normativa de copropiedad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A5 / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A1. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2022: entre 328 EUR y 442 EUR al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nicolas Solomas +33 7 66 00 69 20

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