En el corazón de Toulouse, en la Rue Alsace-Lorraine, este encantador apartamento familiar ofrece 161 m² de espacio habitable y presume de generosas proporciones, excepcional luz natural y una distribución con doble orientación. Ubicado en una planta superior, sus altos ventanales y balcones ofrecen vistas despejadas. El salón impresiona con sus techos altos, suelo de parqué estampado, chimenea de piedra y carpintería de época, creando un ambiente cálido y elegante. La distribución incluye cuatro dormitorios con suelos de madera maciza y chimeneas de mármol. Un baño con bañera completa el apartamento. El aire acondicionado mejora la comodidad diaria. En el exterior, un balcón envolvente ofrece un remanso de paz en el centro de la ciudad y un encantador mirador con vistas a la vida tolosana, a la vez que conserva una excelente luz natural gracias a su diseño integral. A pocos pasos, tiendas, restaurantes, colegios, transporte público y espacios culturales crean un entorno urbano práctico y dinámico. Excepcional por su ubicación, vistas y características arquitectónicas, este apartamento con doble orientación presume de un innegable encanto histórico en una zona codiciada de Toulouse. Incluye bodega, ático y ascensor. La propiedad está sujeta al régimen de copropiedad: 8 unidades principales, todas residenciales. No hay ningún procedimiento legal en curso. Gastos anuales: 2100 EUR. Algunas imágenes de este anuncio son sugerencias de diseño en 3D. Las imágenes no son contractuales. Calificación energética: D / Calificación climática: D. Coste energético anual medio para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 2190 EUR y 3030 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Agente de ventas: Marina SANCHEZ - Empresa Unipersonal (EI) registrada en la RSAC con el número 932 117 831 - +33 6 66 24 80 45

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