Este dúplex se beneficia de una ubicación excepcional en Carrez de 276,86 m², en el último piso de uno de los edificios más bellos de Saint Georges. La entrada principal ofrece una hermosa vista de los volúmenes del salón, que es transversal y está bañado de luz. Este cálido espacio habitable de más de 70m² distribuye dos primeros dormitorios en el lado del patio y el baño independiente. En el lado de la calle, el pequeño salón es un espacio ideal de trabajo y relajación. En el nivel superior, un gran entrepiso conduce a una majestuosa suite principal de aproximadamente 60m². Comunicado a través de un antiguo pasillo de servicio, apartamento de un dormitorio reconvertido en lavadero y gimnasio cuenta con entrada propia. Esto también se abre al ascensor privado que da servicio al apartamento. El ático convertible se abre a una terraza íntima, con los tejados de Toulouse como horizonte. Un garaje y un sótano completan los servicios de esta propiedad única, cuyo apartamento principal está climatizado. Propiedad en régimen de copropiedad - 41 lotes, incluidos 19 lotes residenciales - Gastos anuales de copropiedad: 2.381 EUR. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía para los años 2021, 2022 y 2023: entre 2.290 EUR y 3.180 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agente de ventas: Aymeric HUYNH 06.71.86.07.63. EI - Número RSAC 890473309

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