París 7.º distrito ? Rue Léon Vaudoyer Situado en la sexta planta con ascensor de un edificio de principios del siglo XX, este apartamento se encuentra en la Rue Léon Vaudoyer, en el cotizado sector École Militaire ? Champ-de-Mars, dentro de un entorno residencial muy apreciado del 7.º distrito de París. La calle, tranquila y con poco tránsito, ofrece un marco de vida discreto y agradable, manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión con el resto de la ciudad. El apartamento se presenta en muy buen estado general y dispone de una distribución funcional, con espacios inteligentemente optimizados. La entrada, equipada con armario empotrado, da acceso a una cocina independiente y totalmente equipada, pensada para un uso cómodo en el día a día. El salón, con suelo de parquet y chimenea, es luminoso y acogedor, y se prolonga mediante dos grandes ventanas que aportan una excelente luz natural. La zona de descanso se compone de dos dormitorios. El primero cuenta con espacios de almacenaje integrados y se sitúa junto a un cuarto de ducha con aseo de cortesía. El dormitorio principal dispone de su propio cuarto de ducha con aseo, garantizando independencia y un notable confort. La ubicación es un activo determinante: a pocos minutos a pie del transporte público y de los principales ejes de la margen izquierda, el apartamento permite desplazamientos rápidos y fluidos por toda la ciudad. El barrio seduce por su carácter residencial, su proximidad al Champ-de-Mars y la calidad de su entorno urbano. Esta propiedad es ideal tanto como residencia principal, pied-à-terre o inversión patrimonial en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la capital.

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