EXCLUSIVO Saint Germain des prés, En la planta superior de un pequeño edificio antiguo muy bien conservado, un sublime apartamento dúplex de 96,95 m2 de superficie (92,75 m2 Carrez ley) completamente renovado por un renombrado arquitecto italiano, que consta de dos terrazas en la azotea, distribuidas de la siguiente manera: vestíbulo de entrada, área de recepción estilo catedral con techos altos bajo una claraboya eléctrica hecha a medida, chimenea, que se abre a una muy bonita terraza, cocina independiente de alta gama equipada con electrodomésticos Gaggenau y una bodega con área de comedor, despensa, aseo de invitados con guardarropa. En la planta superior: dos suites, incluyendo una suite principal con vestidor, baño/ducha/WC, un cuarto de ducha/WC, un área de oficina/dormitorio adicional, en la azotea con vistas al vecindario, una magnífica terraza en la azotea diseñada por un artista ceramista a medida con área de plancha, salón hecho a medida, un verdadero jardín en la azotea con fuente de agua, chimenea, banco y paisajismo. Ubicación excepcional a pocos pasos del Boulevard Saint Germain, los grandes almacenes Le Bon Marché y las mejores tiendas y colegios del barrio. Encantador apartamento con vigas vistas, diseñado como una casa adosada en la azotea, que ofrece vistas despejadas y abundante luz natural gracias a su triple orientación. Reformado con materiales de alta calidad cuidadosamente seleccionados, cuenta con un sistema de sonido de última generación con televisores, altavoces y pantallas invisibles integrados. Entre las comodidades se incluyen aire acondicionado reversible, chimenea, dos terrazas, sistema de alarma, cámaras de seguridad y puerta reforzada. Posibilidad de venta amueblado. Comunidad de propietarios con [número de] unidades. Gastos mensuales: 253 EUR. El precio incluye una comisión del 5 % (3.400.000 EUR sin comisión). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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