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EXCLUSIVO - PARÍS 6º - SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS / QUAI CONTI Ubicado en el corazón del distrito 6 de París, en las inmediaciones del Quai Conti, las orillas del Sena, el Instituto de Francia y Saint-des-Prés, este apartamento de un dormitorio se encuentra en la primera planta (accesible por escaleras) de un edificio histórico del siglo XVIII. Consta de un vestíbulo que da acceso a un dormitorio con baño completo, así como a un salón con cocina americana totalmente equipada. El salón cuenta con dos grandes ventanales orientados al oeste con vistas a la calle, que proporcionan abundante luz natural durante todo el día. Los techos de aproximadamente 3 metros de altura crean una sensación de amplitud y han permitido la creación de un altillo con una segunda zona de descanso para dos personas, ofreciendo así espacio adicional. Completamente renovado, el apartamento combina el encanto de la época con un diseño contemporáneo: techos altos, proporciones agradables, circulación fluida y aprovechamiento óptimo del espacio. La dirección ofrece acceso inmediato a tiendas, restaurantes, cafeterías, galerías, transporte público y los codiciados barrios de Odéon, Saint-Michel y Monnaie. También está cerca de universidades, las riberas del río y las principales atracciones culturales del centro de París. Esta propiedad sería ideal como pied-à-terre parisino, segunda residencia o inversión para alquiler en una zona privilegiada del centro de París. Distrito 6 de París - Saint-Germain-des-Prés - Quai Conti - Margen izquierda - Apartamento de época - Edificio del siglo XVIII - Apartamento luminoso - Pied-à-terre - Inversión para alquiler - Cerca del Sena - Cerca de Odéon.
Referencia del anuncio: 61127
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
C
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
A
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
Acerca del precio
588 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 5% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 560 000 €
Acerca de la copropiedad
La copropiedad incluye 15 lotes por un importe medio anual de la parte proporcional del presupuesto previsto de los gastos corrientes de 2.120 €
Comunidad de propietarios : Pas de procédure en cours
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
Al utilizar el número que se muestra arriba o al hacer clic en «Contacto», acepta los Términos y Condiciones Generales de Uso y acepta el uso de nuestro , del cual puede retirar su consentimiento en cualquier momento.
39 rue Vaneau
75007 Paris 7ème
Aviso legal de la agencia
Alexandre Gouin Conseil Immobilier, en el capital de 2.000 €
Tarjeta profesional n.° 93012015000001499 expedido por CCI PARIS ILE DE FRANCE
Sede: 39 rue vaneau 75007 Paris
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