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Ubicado en las codiciadas orillas del lago Enghien, descubra este excepcional apartamento de 95 m², un auténtico balcón con vistas al agua. Combinando elegancia contemporánea y confort absoluto, esta propiedad fue completamente renovada con lujo en 2024. Situado en la segunda planta de un edificio con ascensor, este apartamento consta de un vestíbulo, un luminoso salón doble con acceso a un balcón continuo donde el lago se despliega ante usted como un cuadro en constante cambio, y un espacioso comedor (que puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio según sus necesidades). La zona de descanso incluye dos dormitorios, cada uno con un moderno baño y dos aseos, ofreciendo total privacidad. La cocina está totalmente equipada, es funcional y elegante. Los servicios llave en mano y de alta gama le permiten olvidarse de las reformas o el mobiliario. Esta propiedad está lista para recibirle: Confort: Aire acondicionado reversible y sistema de alarma perimetral para su total tranquilidad. Opción amueblada: El apartamento se puede adquirir completamente amueblado (muebles nuevos instalados en 2024). Se incluye una bodega y dos plazas de aparcamiento subterráneo seguro (un lujo poco común en esta zona). Ubicación ideal: La parada de autobús a pie del edificio le lleva al centro de Enghien-les-Bains en tan solo 5 minutos (casino, tiendas, estación de tren con servicio directo a París-Nord en 15 minutos). Condominio de 18 unidades. Gastos de agencia del 4% a cargo del comprador.
Referencia del anuncio: 1697
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
C
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
C
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
790 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 3,947368% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 760 000 €
Acerca de la copropiedad
La copropiedad incluye 18 lotes por un importe medio anual de la parte proporcional del presupuesto previsto de los gastos corrientes de 4.000 €
Comunidad de propietarios : Pas de procédure en cours
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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7 rue du Vieil Abreuvoir
78100 Saint-Germain-en-Laye
Aviso legal de la agencia
PATRIMOINE OUEST PARISIEN, en el capital de 1.000 €
Tarjeta profesional n.° 0000044882 expedido por CCI PARIS ILE DE FRANCE
Sede: 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE
Registro Mercantil: SAINT GERMAIN EN LAYE 817507692
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