Ubicado entre el Parque Stalingrad y el Estadio Charles Auray, cerca de la Iglesia de Pantin, este loft de 155,01 m² (ley Carrez), en la planta baja elevada, es el resultado de la reconversión de antiguas oficinas y encarna a la perfección la estética de los espacios renovados. Desde el momento de la entrada, sus generosas proporciones y la abundante luz natural impresionan. La sala de estar, orientada al sur, ocupa 58 m² y combina un amplio salón con una cocina abierta. La altura del techo, de 2,85 m, realza la sensación de amplitud y fluidez. Una oficina de 23 m², adaptable gracias a ingeniosos paneles correderos, se beneficia de la doble orientación sur y oeste y cuenta con su propio aseo, ofreciendo un espacio ideal para teletrabajo, una oficina en casa o un dormitorio adicional. Un pasillo conduce a cuatro dormitorios de aproximadamente 10 m² cada uno, que pueden reconfigurarse fácilmente para adaptarse a diferentes necesidades y estilos de vida. Un baño, un aseo con ducha y un aseo independiente acompañan la zona de noche. Un lavadero y un pasillo de 7 m², con capacidad para un vestidor, completan la distribución. La sutil combinación de materiales, como suelos de madera maciza, hormigón pulido y ladrillo visto, confiere a este loft un ambiente cálido y acogedor, realzando su carácter único e inspirador. El edificio comparte un jardín paisajístico con fácil acceso desde las zonas comunes. Incluye garaje. Metro: Église de Pantin, a 550 metros. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, indexado a 2021, 2022 y 2023: entre 1520 EUR y 2090 EUR (suscripción incluida). Contacto: Grégory +33 6 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 París

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