En el corazón del animado barrio de Croix de Chavaux, a pocos pasos del metro, tiendas, colegios y el mercado, este loft Carrez de 166,79 m² goza de una ubicación ideal que invita a disfrutar de la vida a pie. Ubicado en la primera planta de un pequeño condominio, resultado de la transformación de una antigua fábrica, combina encanto industrial, luz y tranquilidad en un ambiente luminoso y armonioso. La entrada, con un armario empotrado, da a un pasillo que estructura ingeniosamente los espacios de estar. Un discreto lavadero ofrece comodidad y funcionalidad para el día a día. Dos dormitorios con dos camas individuales, con acceso a través de una esclusa central, crean un espacio ideal para niños o para recibir invitados. Cerca, un baño con inodoro completa esta primera sección. Más adelante, otros dos dormitorios más espaciosos se benefician de generosos volúmenes y techos altos. Un segundo baño con inodoro semi-independiente ofrece comodidad e independencia. Los suelos de hormigón pulido gris suave evocan los orígenes industriales del espacio y realzan la estética natural del loft. El pasillo conduce finalmente a la pieza central: un amplio salón orientado al sur, bañado de luz gracias a sus amplios huecos. Este espacio, realzado por materiales sobrios y elegantes, se extiende hacia una cocina abierta, funcional y acogedora, diseñada como una extensión natural del salón. Una despensa contigua ofrece espacio de almacenamiento adicional, mientras que un último dormitorio, independiente e integrado, completa la distribución. La ausencia total de muros de carga permite una libertad de distribución excepcional: cada volumen puede repensarse, rediseñarse o abrirse a voluntad. El uso privado de una terraza en la azotea ofrece la posibilidad de crear un espacio exterior suspendido, ideal para disfrutar de los días soleados o cultivar un huerto urbano. Una plaza de aparcamiento dentro del condominio completa el conjunto. Un loft urbano y a la vez tranquilo, bañado de luz y diseñado para la vida cotidiana, donde todo está a un paso: tiendas, transporte, colegios y el bullicio del corazón de Montreuil. Línea 9: Croix de Chavaux a 300 m. CLASE ENERGÉTICA / CLASE CLIMÁTICA. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de los años 2022, 2023 y 2024: entre EUR y EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Contacto: Lola - 06 75 06 62 65 RSAC: 9924 143 357 - MEAUX

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