Ubicación de ensueño en Sanary-sur-Mer (Var): frente a las playas, descubra este moderno apartamento de 113 m² (98 m² de ley Carrez), ubicado en una prestigiosa residencia (2011). Diseñado para disfrutar al aire libre, ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar sobre la bahía de Sanary-Bandol, ampliadas por una amplia terraza de 70 m² con una logia bioclimática de 15 m². Al entrar, el vestíbulo conduce a los luminosos espacios de estar. La habitación principal cuenta con una sala de estar de planta abierta con una cocina americana totalmente equipada. Grandes ventanales abren este espacio dramáticamente a la terraza, difuminando la línea entre el interior y el exterior. El apartamento cuenta con tres cómodos dormitorios, incluyendo una suite principal orientada al sur con acceso directo a la terraza para despertarse con vistas al mar, así como un baño con ducha y un aseo. La terraza ajardinada se convierte en un verdadero espacio adicional, utilizable todo el año gracias a su logia bioclimática. Los cuidados jardines de la residencia garantizan un ambiente tranquilo. Este tranquilo entorno residencial se encuentra, sin embargo, a poca distancia de las tiendas y del puerto de Bandol. Con sus servicios de alta gama, su ubicación privilegiada y su arquitectura con vistas al Mediterráneo, esta singular propiedad representa el equilibrio perfecto entre la comodidad contemporánea y el relajado estilo de vida costero. Incluye: garaje cerrado y plaza de aparcamiento privada. (Se puede adquirir una segunda plaza). CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B 108 / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A 3. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en precios de la energía indexados para 2021: entre 660 EUR y 970 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Samuel Arzoine: +33 7 80 14 47 00

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