Enclavado en la primera planta de una residencia excepcional, emblema del patrimonio arquitectónico de Hyères, este apartamento extraordinario ha sido completamente reformado con acabados de alta gama. Combina a la perfección el encanto histórico con el confort contemporáneo, ofreciendo un entorno de vida privilegiado en pleno centro de la ciudad. Desde el momento en que se entra, la magia del lugar cautiva gracias a sus magníficas proporciones y la notable altura de sus techos. Bañado por la luz del sol, el magnífico salón orientado al sur se abre a una cocina contemporánea totalmente equipada, que fusiona a la perfección estética y funcionalidad. Numerosos y amplios ventanales de época inundan el interior con una luz suave y cálida durante todo el día. La zona de descanso ha sido meticulosamente diseñada para preservar la privacidad y el confort de todos. Consta de tres amplios dormitorios, incluyendo una suite con su propio baño privado con ducha, complementada por un segundo baño elegante. Un despacho independiente, ideal para trabajar desde casa o que puede convertirse en un dormitorio adicional, completa este espacio perfectamente proporcionado. En el exterior, una íntima terraza ofrece un verdadero remanso de serenidad y absoluta tranquilidad, con una agradable vista despejada: un privilegio poco común en el corazón de la ciudad. Esta excepcional propiedad se encuentra en un pequeño, encantador y discreto condominio de tan solo tres unidades, lo que garantiza total tranquilidad. Perfectamente integrado en su entorno, este apartamento le permite disfrutar de un estilo de vida ideal, con colegios, tiendas y el vibrante ambiente de la ciudad a poca distancia a pie. Un amplio sótano seco completa las comodidades de esta propiedad de calidad, que también ofrece la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento subterráneo cercana. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B 83 / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A 2. Costes energéticos anuales estimados: entre 690 EUR y 1000 EUR. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Christofer 06.70.99.08.15

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