Situé au coeur du Chambéry ancien, ce magnifique appartement bourgeois développe une surface généreuse de 248 m² Carrez. La fluidité des volumes, la délicatesse du choix des matériaux réhaussée par des codes couleurs actuels sont les caractéristiques de cet habitat. Cette rénovation respectueuse des lieux séduira les familles désireuses d'avoir de l'espace et offrira aussi un surprenant patio espace insolite et intimiste. L'espace de vie accueille sous une belle hauteur sous plafond, un vaste salon habillé d'un parquet massif, rythmé par de nombreuses et belles ouvertures. Une pièce de réception avec son plafond sculpté et son parquet ancien recevra agréablement vos convives. La très grande cuisine haut de gamme entièrement équipée bénéficie de plusieurs puits de lumière donnant une ambiance très chaleureuse à cet espace important pour la famille. La cuisine se complète de belle façon avec sa salle dinatoire à l'ambiance jardin donnant sur le patio. L'espace nuit propose quatre belles chambres avec de nombreux rangements et dressing. Une vaste salle de bain ainsi qu'une buanderie complètent ce bien atypique. Un garage de 26 m² et une cave de 23 m² avec une mezzanine de 33 m² offrent à cet appartement de centre-ville des atouts supplémentaires non négligeables car très rares dans le centre historique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 Euros et 2207 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Martine : 06.66.44.49.10.

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