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ESTRASBURGO - ORANGERIE - Apartamento de 5 habitaciones de 115 m² En el corazón del codiciado barrio de Orangerie, en la Rue Sleidan, en un entorno tranquilo y residencial, descubra este magnífico apartamento de 115 m², completamente renovado con acabados de alta calidad, ubicado en la 2.ª planta con ascensor en un edificio íntimo y bien mantenido. Desde el momento en que entra, el apartamento impresiona por su amplitud, luminosidad y la calidad de su renovación. La zona de estar se centra en un elegante salón doble de 40 m², bañado en luz, que se abre a un agradable balcón orientado al sur, ofreciendo un ambiente de vida tranquilo y privilegiado. La cocina independiente y contemporánea, totalmente equipada y amueblada, combina funcionalidad y estética. Un aseo independiente completa este espacio. La zona de descanso ofrece tres dormitorios de tamaño confortable: dos dormitorios tranquilos con vistas al patio, de 10 m² y 16 m², y un amplio dormitorio de 20 m² que ofrece numerosas posibilidades de distribución. Un elegante baño con doble lavabo, toallero eléctrico y zona de lavandería integrada completa armoniosamente el espacio. También incluye un trastero. Con una ubicación ideal en las inmediaciones del Parc de l'Orangerie, las Instituciones Europeas, tiendas, colegios y transporte público, este apartamento goza de una ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro de Estrasburgo. Luminoso y espacioso, totalmente reformado y situado en un edificio de alta calidad, esta excepcional propiedad en la zona atraerá a compradores que buscan un estilo de vida exclusivo en uno de los barrios más codiciados de Estrasburgo. Se puede solicitar una visita virtual. Gastos de comunidad: 3.424 EUR al año, que incluyen calefacción central, agua fría, ascensor, mantenimiento de zonas comunes y seguro. Actualmente no hay ningún procedimiento legal en curso.
Referencia del anuncio: 20368
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
D
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
D
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
Acerca del precio
697 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 4,029851% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 670 000 €
Acerca de la copropiedad
La copropiedad incluye 15 lotes por un importe medio anual de la parte proporcional del presupuesto previsto de los gastos corrientes de 3.424 €
Comunidad de propietarios : Pas de procédure en cours
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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60 boulevard de la Marne
67000 Strasbourg
Aviso legal de la agencia
CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER, en el capital de 15.000 €
Tarjeta profesional n.° CPI67012017000020911 expedido por CCI de Alsace Eurométropole
Garantía financiera Allianz Iard por un importe de 600.000 €
Registro Mercantil: Strasbourg 498544386
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