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Dúplex • Centre - Chapelle des Buis, Besançon • 670 000 €
  • Habitaciones
  •  •  Dormitorios 
  • •  274 m²

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Dúplex • Centre - Chapelle des Buis, Besançon
670 000 €
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Dúplex de lujo a vender Centre - Chapelle des Buis
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Dúplex
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670 000 €

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Las ventajas

  • Tranquilo

Apartamento haussmanniano en Besançon A salvo de las miradas, en el fondo del patio de un palacete del siglo XVIII, este apartamento haussmanniano despliega una presencia poco común. Aquí, el centro de la ciudad se vuelve íntimo, casi silencioso. Los volúmenes impresionan sin llegar a abrumar, la altura de los techos marca el ritmo, los suelos de parqué antiguos y las chimeneas recuerdan una época en la que la arquitectura reflejaba tanto un estatus como un estilo de vida. Completamente rediseñado para responder a los usos contemporáneos, este lugar combina el fasto controlado de lo antiguo y el confort de una renovación exigente. Un apartamento con carácter, para aquellos que buscan algo más que una dirección: una experiencia de vivir. Un interior moldeado por la historia El apartamento se organiza como una sucesión de salones, pensados tanto para recibir invitados como para la intimidad. Las amplias y estructuradas estancias ofrecen una clara lectura de los volúmenes, donde cada perspectiva encuentra su respiración. Los suelos antiguos, las molduras, las boiseries y las chimeneas dialogan con una puesta en escena contemporánea, precisa y nunca ostentosa. La luz natural se desliza por las paredes, resalta los detalles arquitectónicos y acompaña el ritmo del día. Aquí, nada es decorativo por casualidad: cada elemento contribuye a crear una atmósfera solemne pero cálida, donde uno se imagina tanto en grandes comidas como en la tranquilidad de un día a día elegido. En los espacios más íntimos, las habitaciones prolongan esta sensación de retiro y serenidad. Los espacios de circulación son fluidos, pensados para una vida cómoda, sin interrupciones. La cocina, totalmente equipada, tiene un estilo moderno y sobrio, perfectamente integrado en el espíritu del lugar. Un equilibrio poco común entre patrimonio y uso, sin concesiones. El patio trasero como refugio Situado al fondo del patio, el apartamento goza de una ubicación singular: protegido del bullicio urbano, pero anclado en el corazón de la ciudad. Este patio trasero, característico de los palacetes de Besançon, establece una preciosa distancia con la calle. Aquí se percibe el tiempo de otra manera, más lento, más silencioso. Las vistas se abren a la arquitectura circundante y a la Ciudadela, un recuerdo discreto pero constante de la historia del lugar. Aquí no hay un jardín espectacular, pero sí una sensación de retiro poco común en el centro de la ciudad: la de vivir en un espacio preservado, pensado originalmente para durar. Esta ubicación refuerza la sensación de exclusividad. El apartamento no se revela de inmediato, hay que descubrirlo. Una cualidad que se ha vuelto preciosa, casi imposible de encontrar, en un tejido urbano denso. Un territorio al alcance de la mano Vivir aquí es abrazar un exigente estilo de vida urbano. El centro histórico de Besançon se extiende a su alrededor, con sus comercios, sus lugares culturales, sus plazas y sus instituciones. El barrio ofrece una visión completa de la ciudad: dinámica, patrimonial, profundamente habitada. En las inmediaciones, los paseos, los espacios culturales y los lugares de vida componen un día a día fluido, sin restricciones. La Ciudadela, los muelles y las colinas circundantes recuerdan que la naturaleza nunca está lejos, incluso en el corazón de la ciudad. Este territorio seduce a una clientela sensible a la historia, a la arquitectura y a una cierta idea de confort urbano: culto, discreto, profundamente arraigado en su entorno. La opinión de la agencia: Este apartamento encarna a la perfección lo que buscamos en Arrière-Cour: una ubicación confidencial, una arquitectura notable y un sutil equilibrio entre el legado y la modernidad. Su ubicación en un patio trasero, en el interior de un palacete del siglo XVIII, le confiere una rareza absoluta en el mercado de Besançon. Está dirigido a compradores que buscan una propiedad con carácter, impregnada de historia, pero pensada para una vida contemporánea exigente. Un lugar distinguido, sin ostentación.

Referencia del anuncio: 1580

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Características generales

    • Tranquilo
    • Año de construcción 1700
    • 8 Habitaciones

Mantenimiento de la propiedad

    • 4 Dormitorios
    • 2 Baños
    • Parqué
    • Calefacción individual gas radiador

Los diagnósticos energéticos

Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)

C

Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)

C

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El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.

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Acerca del precio

670 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor

Baremo de honorarios

Acerca de la copropiedad

La copropiedad incluye 30 lotes por un importe medio anual de la parte proporcional del presupuesto previsto de los gastos corrientes de 1.800 €

Comunidad de propietarios : Pas de procédure en cours

Riesgos geológicos

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr

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Financiación

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    8 rue Proudhon

    25000 Besançon

    La agencia ARRIERE-COUR le ofrece 49 bienes excepcionales

    Aviso legal de la agencia

    ARRIERE-COUR, en el capital de 100.000 €

    Tarjeta profesional n.° CPI25012022000000006

    Sede: 3B Rue Leonel de Moustier 25000 BESANCON

    Garantía financiera GALIAN por un importe de 120.000 €

    Registro Mercantil: BESANCON 910100486

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