Exclusiva de Fabre Immobilier Prestige: A pocos minutos al norte de Aix-en-Provence, enclavado en un entorno rural virgen y cerca de todos los servicios, se encuentra un excepcional loft de más de 121 m² (Ley Carrez) y 144 m² útiles. Ubicado en la tercera y última planta de un castillo del siglo XVIII, domina un parque de 1,8 hectáreas donde árboles centenarios, un estanque histórico y una puerta de época crean un entorno de singular elegancia. El aparcamiento para visitas completa este entorno privilegiado. Luminoso y realzado por techos altos, el salón se abre a un recibidor, un amplio salón orientado al sur con chimenea, un despacho en el entrepiso y una espaciosa cocina abierta que se integra con el comedor. La zona de noche, con dos dormitorios y un baño, completa este armonioso conjunto. Esta excepcional propiedad, ubicada a solo 4 km del Cours Mirabeau, incluye un garaje cerrado y un taller de 20 m². Se puede dividir en dos apartamentos independientes. El edificio, compuesto por 20 unidades, incluyendo 10 apartamentos y plazas de aparcamiento, se encuentra en perfecto estado de conservación y libre de cualquier litigio. Contacto: Serge Hadida. Correo electrónico: serge@fabreimmo.com. Móvil: +33 (6) 22 52 83 30. Precio de venta (neto al vendedor): 515.000 EUR. Honorarios de agencia (a cargo del comprador): 25.000 EUR (IVA incluido), es decir, el 5,10 % (IVA incluido). Precio de venta (incluidos los honorarios de agencia): 490.000 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.

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