Ubicado en una codiciada zona de Epagny Metz-Tessy, en un entorno tranquilo cerca de todos los servicios, este apartamento de reciente construcción ofrece aproximadamente 79 m² de superficie habitable (según la ley de Carrez) y más de 130 m² de superficie total. Situado en la tercera y última planta de una residencia construida en 2021, destaca por sus amplias estancias, abundante luz natural y estilo contemporáneo. Bajo el tejado, esta propiedad goza de un encanto único gracias a sus vigas vistas, que le confieren carácter y autenticidad. El espacioso y acogedor salón se abre a una gran terraza a través de amplias puertas francesas, ofreciendo agradables vistas panorámicas a la montaña. También cuenta con una moderna cocina americana totalmente equipada con bodega integrada. La zona de descanso consta de dos cómodas habitaciones y una suite principal con baño propio. Un segundo baño completa las comodidades de este apartamento de generosas dimensiones y distribución perfecta. En el exterior, la espaciosa terraza permite disfrutar plenamente de un entorno tranquilo y de una privilegiada vista panorámica de las colinas circundantes. Un garaje doble completa esta propiedad y constituye una gran ventaja para la vida diaria. Combinando confort moderno, comodidades recientes y una ubicación privilegiada, este apartamento ofrece un entorno de vida agradable a pocos minutos de todos los servicios. Su distribución única, la abundante luz natural y los acabados de alta calidad lo convierten en una joya en esta zona. Propiedad sujeta a la normativa de copropiedad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 910 EUR y 1280 EUR. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques para las zonas afectadas: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Valentine +33 7 68 31 56 48

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