Ático tríplex con vistas de 360° en Urca, Río de Janeiro Situado en la prestigiosa Avenida São Sebastião, a pocos pasos de la emblemática montaña Pan de Azúcar, este excepcional ático triplex ofrece una rara oportunidad de crear una residencia verdaderamente a medida en uno de los barrios más codiciados y tranquilos de Río. Vistas panorámicas y potencial excepcional Con 514 m² de superficie construida, la propiedad disfruta de unas impresionantes vistas de 360°: la bahía de Guanabara se despliega delante y a los lados, mientras que la exuberante ladera enmarca la parte trasera. Una parcela vecina repleta de majestuosos árboles que se elevan hasta el tercer piso garantiza total privacidad y vistas despejadas desde todas las habitaciones. Este ático necesita una renovación completa, ofreciendo a los compradores más exigentes la oportunidad de reimaginar y diseñar una casa de ensueño en una ubicación extraordinaria. Distribución y espacios habitables Primera planta: Dos elegantes espacios interconectados para salón y comedor, ideales para el entretenimiento. Tres dormitorios (dos de ellos suites) y un cuarto de baño adicional. Una cocina y un aseo completan este nivel. Segunda planta: Un luminoso salón se abre a un balcón con amplias vistas a la bahía. Este nivel también incluye un despacho con bar, un aseo de invitados y una zona de servicio con dos dormitorios para el personal, cuarto de baño, despensa y lavandería. Tercera planta (azotea): Una espectacular zona en la azotea diseñada para el ocio, con piscina, jardín, sauna seca y sauna de vapor, todo ello con un gran potencial de renovación y modernización. La zona de servicio está conectada directamente a través de la cocina para mayor practicidad. Características y servicios - Sistema de seguridad completo con 16 cámaras y seis puertas blindadas - Aire acondicionado en todas las habitaciones - Ascensor y aparcamiento privado - Edificio con sólo tres apartamentos exclusivos (uno por planta) y un conserje residente Dirección histórica y exclusiva La Avenida São Sebastião es conocida como la primera calle construida en Río de Janeiro, una tranquila calle sin salida de doble sentido que garantiza la máxima privacidad y encanto. Vivir aquí significa disfrutar de una tranquilidad sin igual, rodeado de naturaleza, sin dejar de estar cerca de Praia Vermelha, los restaurantes de Urca y los senderos panorámicos de Sugarloaf.

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