A solo unos pasos de las playas de fina arena, en una planta alta de una prestigiosa e histórica residencia en la Croisette, este suntuoso apartamento de 71 m² (764 pies cuadrados) con dos dormitorios ha sido completamente renovado con materiales de alta gama y amueblado con muebles a medida. El interior consta de un recibidor con armarios empotrados, un aseo de cortesía con lavabo, un luminoso salón-comedor de 31 m² (334 pies cuadrados) que se extiende hasta una cocina americana totalmente equipada con acceso a dos balcones que ofrecen impresionantes vistas al mar, y dos dormitorios, cada uno con su propio baño privado con ducha. Dos bodegas realzan aún más el confort de esta excepcional propiedad, que combina prestigio con el estilo de vida de Cannes. Le invito a contactarme para concertar una visita; quedará inmediatamente cautivado por su refinada elegancia y diseño contemporáneo. Esta propiedad se ofrece a un precio de 1.590.000 EUR, incluyendo los honorarios del comprador del 5,00% (IVA incluido), es decir, 1.514.286 EUR sin incluir dichos honorarios. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): C (144 kWh/m²/año) - Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): C (18 kg CO?/m²/año). Coste energético medio anual estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: 1.469 EUR. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Massimiliano Volpe, agente de ventas registrado (RSAC Cannes n.º 887 488 989) de PAUL PARKER PROPERTIES, con domicilio en 10 rue du Colisée, 75008 París, marca de SAS PROPRIETES PRIVEES, red inmobiliaria nacional con un capital de 40.000 EUR, inscrita en el Registro Mercantil de Nantes (RCS Nantes n.º 487 624 777), con licencia profesional T y G n.º CPI 4401 2016 000 010 388 expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes (CCI Nantes). Garantizado por GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 París. Referencia del mandato: 4268223PMVORZ. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots - dont 180 lots habitation. (). Charges annuelles : 3960 euros.

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