Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Sant Gervasi, esta elegante vivienda de 188 m² se sitúa en una finca clásica que conserva el carácter señorial de la arquitectura barcelonesa. La propiedad se encuentra actualmente en fase de reforma integral, a cargo de un prestigioso estudio de arquitectura. El precio actual, con la posibilidad de personalizar los acabados, es de 1.150.000 € más el coste de la reforma. Una vez finalizada la reforma según el proyecto previsto, el precio será de 1.560.000 €. La propuesta arquitectónica reinterpreta los espacios desde una mirada contemporánea, respetando la esencia original del edificio y priorizando la funcionalidad, la luminosidad y el confort. El proyecto de distribución diferencia claramente las zonas de día y de noche. Desde el vestíbulo de entrada, el recorrido conduce a un amplio salón-comedor donde grandes ventanales permiten que la luz natural inunde el espacio. La cocina abierta, integrada en el área social, se concibe con materiales de última generación, electrodomésticos de alta gama y una elegante barra pensada para compartir. En esta misma zona se proyectan también la despensa y la lavandería, discretamente separadas. La zona de noche dispone de cuatro dormitorios: una suite principal con baño privado y terraza íntima, dos amplios dormitorios dobles —uno de ellos con espacio destinado a lectura o despacho—, un dormitorio individual y un baño completo. En el distribuidor se ha previsto un generoso vestidor o espacio polivalente que aporta mayor versatilidad al conjunto. Los techos altos, los suelos de parquet en espiga y la cuidada entrada de luz natural refuerzan una sensación de elegancia atemporal. La combinación de elementos originales con un interiorismo contemporáneo logra un equilibrio perfecto entre tradición y modernidad. Situada en la parte alta de la calle Balmes, la vivienda disfruta de un entorno residencial privilegiado, rodeado de servicios, comercios, reconocidos colegios internacionales y excelentes conexiones con el centro de la ciudad.

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