Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Sant Gervasi, esta vivienda de 188 m² se encuentra en una finca clásica que conserva el carácter señorial de la arquitectura barcelonesa. La propiedad requiere una reforma integral, motivo por el cual se ha desarrollado un proyecto de renovación (no incluido en el precio) a cargo de un prestigioso estudio de arquitectura. Esta propuesta reinterpreta los espacios con una mirada contemporánea, respetando la esencia original del edificio y priorizando la funcionalidad, la luminosidad y el confort. El proyecto de distribución distingue claramente las zonas de día y de noche. Desde el vestíbulo de entrada, el recorrido conduciría a un amplio salón-comedor, donde los grandes ventanales permitirían que la luz natural inundara el interior. La cocina abierta, integrada en el espacio social, se plantea con materiales de última generación, electrodomésticos de alta gama y una elegante barra pensada para compartir. En esta misma área se proyectan también la despensa y la zona de lavandería, discretamente separadas. La zona de noche incluiría cuatro dormitorios: una suite principal con baño privado y terraza íntima, dos amplios dormitorios dobles —uno de ellos con espacio de lectura o despacho—, un dormitorio individual y un baño completo. En el distribuidor se contempla un amplio vestidor o espacio polivalente, que aportaría mayor versatilidad al conjunto. Los techos altos, los pavimentos de parquet en espiga y la luminosidad natural proyectada en el diseño transmiten una sensación de elegancia atemporal. La combinación de elementos originales con un interiorismo contemporáneo lograría un equilibrio perfecto entre tradición y modernidad. Situada en la parte alta de la calle Balmes, la propiedad disfruta de un entorno residencial privilegiado, rodeado de servicios, comercios, reconocidos colegios internacionales y excelentes conexiones con el centro de la ciudad.

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