Es un gran placer presentar este impresionante apartamento dúplex, un verdadero refugio de sofisticación y confort, con 275 m² de área privada y 336 m² de área bruta, ubicado en la codiciada zona histórica de São Bento, en Lisboa. El edificio Pombaline, restaurado a la perfección entre 2014 y 2016, refleja la fusión perfecta entre el encanto atemporal de la arquitectura clásica y la modernidad de los acabados contemporáneos. Esta exclusiva propiedad cuenta con 2 plazas de aparcamiento, así como acceso directo mediante ascensor a dos plazas de aparcamiento adicionales. Características de la propiedad: 3 suites, originalmente 5, optimizadas para garantizar un mayor confort y una generosa amplitud Climatización en todos los ambientes, asegurando el máximo bienestar durante todo el año Salón con chimenea de gas, creando un ambiente acogedor y elegante, perfecto para momentos de tranquilidad Balcón privado con vistas a los jardines, proporcionando un ambiente de serenidad y exclusividad Balcón con vista lateral al río, una vista impresionante que ofrece un toque de contemplación urbana Exposición solar durante todo el día, llenando la propiedad de luz natural y calentando los espacios de forma acogedora Configuración de la propiedad: Planta 3: Hall de entrada, 3 dormitorios y 3 baños. Cada habitación fue diseñada para garantizar la comodidad y la privacidad, con acabados de alta calidad. Planta 4: Amplio salón comedor con chimenea, cocina equipada, recibidor, lavadero y baño de cortesía, creando un ambiente amplio y funcional, ideal para recibir a familiares y amigos, y también los 2 balcones de uso exclusivo, proporcionando unas vistas únicas y la posibilidad de disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad. Diseño y acabados: Este piso fue diseñado por el prestigioso arquitecto portugués Manuel Aires Mateus, cuyas obras son sinónimo de elegancia y sensibilidad al contexto histórico y contemporáneo. El proyecto original se mejoró con elecciones cuidadosas, como la renovación del aseo, el aumento de la iluminación natural en los espacios, la instalación de armarios a medida en los dormitorios y acabados refinados en los baños, dando como resultado una verdadera obra de arte de la vivienda. Amenidades del Condominio: Portero dedicado, disponible de lunes a viernes de 8 a 12.30 horas para garantizar el mantenimiento y el cuidado del edificio Ascensor que proporciona acceso directo y discreto a las plantas de este dúplex, así como al garaje Entorno exclusivo y seguro, con solo cuatro apartamentos dúplex, que ofrecen total privacidad La zona de São Bento: La ubicación de esta propiedad es, sin duda, uno de sus mayores atributos. La zona de São Bento es famosa por su rara combinación de tradición y sofisticación. Con un ambiente tranquilo y, al mismo tiempo, cosmopolita, es la opción ideal para aquellos que quieren vivir en una de las zonas más refinadas de Lisboa. Aquí, está a solo unos pasos de los restaurantes más reconocidos, boutiques exclusivas, centros culturales y con fácil acceso al transporte público, lo que hace que la vida cotidiana sea más práctica sin renunciar al lujo y la serenidad. Este piso es la oportunidad de vivir con toda la exclusividad y el refinamiento que Lisboa tiene para ofrecer. Para obtener más información o para programar un tour privado, comuníquese con Janz Luxury. Calificación energética: A #ref:DÚP_347

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