Barnes presenta esta excepcional propiedad situada en la parte más noble de la Dreta de l’Eixample, una de las direcciones más prestigiosas de Barcelona, a escasos pasos del emblemático Passeig de Gràcia. Ubicada en la planta superior de una finca regia de principios del siglo XX, la vivienda domina el trazado clásico del barrio y disfruta de una relación privilegiada con la luz, el silencio y la perspectiva urbana. Desde esta posición elevada, el centro de la ciudad se vive con elegancia y serenidad. El interior ha sido cuidadosamente redefinido mediante un proyecto integral en el que arquitectura, diseño y tecnología dialogan con naturalidad. Los espacios fluyen con coherencia, ofreciendo una experiencia residencial sofisticada y confortable. El amplio salón-comedor, bañado por luz natural, se integra armoniosamente con la cocina de la prestigiosa firma TM ITALIA, equipada con electrodomésticos Miele y acabados de alto rendimiento que combinan estética y funcionalidad con absoluta precisión. La sun room acristalada, contigua al salón, amplía la sensación de luminosidad y crea un ambiente cálido y refinado. La zona privada se compone de una amplia suite principal con vestidor y baño en suite, tres dormitorios dobles adicionales, dos baños completos y una lavandería independiente. La selección de materiales responde a criterios de durabilidad, atemporalidad y confort: pavimentos de inspiración clásica reinterpretados en clave contemporánea, paredes en microcemento, carpinterías de alta calidad, armarios a medida y baños concebidos como espacios serenos y funcionales. La vivienda dispone además de climatización sectorizada, ventilación con recuperación de calor y un avanzado sistema de aislamiento que garantiza bienestar durante todo el año. El edificio conserva su carácter señorial y ofrece ascensor, servicio de conserjería y una terraza comunitaria con vistas abiertas sobre la ciudad. Condiciones de alquiler Contrato de 11 meses: 9.500 € / mes (según modalidad de pago) – Fianza: 3 meses Contrato de 6 a 10 meses: 10.000 € / mes – Fianza: 2 meses Contrato de 3 a 6 meses: 12.500 € / mes – Fianza: 2 meses En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que: Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Vivienda suntuaria, no aplica índice de limitación de precios.

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