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Casa / Villa
7 Habitaciones
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185 m²
Centre Ville, Juvignac
Ubicada en una tranquila zona residencial, esta extraordinaria casa de diseño arquitectónico de la década de 2000 se distingue por su arquitectura atemporal, sus generosas proporciones y su excepcional luz natural, gracias a sus grandes ventanales y su privilegiada orientación sur. La planta baja se abre a un espacioso vestíbulo que conduce a un amplio salón orientado al sur, el corazón de la casa alrededor del cual se distribuyen las demás estancias. Dos grandes ventanales inundan el espacio de luz natural y ofrecen acceso directo a una gran terraza. Una chimenea Focus, con su diseño limpio y contemporáneo, añade un toque de calidez y refinamiento a esta estancia. A un lado del salón, la cocina, con su despensa y zona de comedor, también se conecta con la terraza mediante una puerta corredera de cristal, integrando a la perfección el interior y el exterior. Al otro lado del salón, la zona de descanso cuenta con una excepcional suite principal con ventanas dobles, vestidor y un amplio baño. Un segundo dormitorio orientado al sur con su propio baño y, en el lado norte, dos despachos que permiten el teletrabajo, completan esta planta. Una impresionante escalera de acero y madera, una verdadera joya arquitectónica, conduce a la planta superior y al sótano. Una claraboya ilumina generosamente toda la escalera que baja al sótano, creando una atmósfera luminosa única. La planta superior ofrece dos hermosas habitaciones orientadas al sur, una de ellas con una terraza privada con vistas despejadas al jardín. Cada habitación tiene su propio baño con ducha. También hay un aseo independiente en esta planta. El sótano alberga las salas técnicas, como el sistema de calefacción, el depósito de agua caliente y el sistema de filtración de la piscina, y ofrece un amplio espacio para ser acondicionado según las necesidades y deseos de los futuros propietarios (gimnasio, cine en casa, taller, etc.). Una zona exterior invita a la relajación y a la convivencia. El jardín, meticulosamente cuidado, se extiende principalmente al sur de la casa. Cuenta con una gran piscina, ideal para refrescarse en los calurosos días de verano, y una pérgola de madera de reciente construcción que proporciona una agradable zona de sombra para comer al aire libre. Gran parte del jardín está repleto de árboles, creando un verdadero remanso de paz y privacidad. Esta casa de diseño arquitectónico, con sus generosas proporciones, excepcional luz natural y acabados de alta calidad, es una propiedad singular y exclusiva. Su chimenea contemporánea, escalera de acero y madera, suelos de madera exótica en los dormitorios y orientación sur hacen de esta propiedad un espacio excepcional para los amantes de la arquitectura y el diseño. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: DPE - B- / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: GES - A- Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 1.510 EUR/año y 2.110 EUR/año. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques para las zonas afectadas. Contacto: Denis, +33 6 87 85 95 13