519.000 €
3 bedrooms
Land 47800 m² (about 513850 ft²)
Swimming pool
Terrace
1 Balcony
SIORAC-en-PERIGORD 24220 - Perigourdine maison avec piscine et double garage, 4 chambres dont 2 en suite et une salle de bain de famille. Prix : 559.000 euros Honoraires : 3,58 % TTC inclus charge acquéreur, soit 539 000 euros hors honoraires; villa spacieuse et lumineuse comprenant un vaste salon-séjour,cuisine équipée et moderne, deux chambres au rez de chaussé, salle de bains, wc, arrière cuisine. Sur l'etage 2 chambres ensuite et grenier (aménageable pour faire 1 chambre en plus). Double garage separate, vous profitez d'un magnifique jardin clos paysagé et arboré avec piscine et une vue magnifique sur la vallée de la Dordogne . Note DPE D. Cette maison convient à une grande famille ou pour faire des chambres d'hotes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de létranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. ROELIEN HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 487624777 Mandat: 1166212HOR ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. bel ensemble en pierre offre 200m² de surface habitable, la plus grande partie au rez-de-chaussée. Hall d'entrée (8m²) avec WC, vestiaire (4m²) et un escalier menant à l'étage supérieur avec la chambre principale (18m²) et salle de bains / WC en-suite (11m²). Salon (38,5m²) ouvrant sur un balcon avec des vues spectaculaires. Une véranda (11m²) avec toit en lauzes est le lien vers la prochaine maison avec une exceptionnelle salle à manger (31,5m²) qui a conservé toutes les importantes caractéristiques architecturales typiques de cette région, grande cheminée cantou, poutres apparentes, évier en pierre et un sol en pisé. La mezzanine (8m²) sert de bureau. Un couloir mène à une petite mais pratique cuisine (6,5m²), une terrasse couverte (10m²) remplissant l'espace entre 2 maisons, une salle d'eau (7m²), un WC et une chambre (14m²) avec portes coulissantes sur un petit balcon. De la chambre un escalier mène aux combles avec une chambre (8,5m²), une chambre simple avec lavabo et un WC séparé. Au sous-sol vous trouvez le garage double (40m²), la buanderie / chaufferie et la cave. La maison bénéficie de chauffage central au fuel et a deux fosses septiques. Installé à l'écart de la maison est la magnifique piscine intérieure 6 x 12 m, chauffée électriquement. La joie de cette propriété sont les différentes terrasses avec de superbes vues. Le cadre est très privée pourtant la propriété est proche du beau village de Marquay (6 km) avec bar, restaurants et alimentation/boulangerie, la cité médiévale de marché Sarlat est à 15km, l'aéroport de Brive à 41 km, l'aéroport de Bergerac à 68 km. Un beau lac pour la baignade et la pêche est à seulement 3 km. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.