1,392,000 €
VANNES 56000 - Propriété de 340m2 avec dépendance attenante à 10min du Port de Vannes, 13 pièces, parc arboré et clôturé de 5898m2, 7 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains, piscine extérieure, triple garage, salle de jeux, piscine extérieure, 6 wc. CHARME, VOLUMES ET COUP DE C?UR ASSURE ! 1392000 euros. Emmanuelle RENAULT vous propose cette splendide propriété idéalement située dans son écrin de verdure où règnent le calme et la sérénité à quelques minutes du centre de Vannes et des plages. Une allée paysagée vous conduira aux colonnes de la porte d'entrée de cette bâtisse. Vous accéderez à un hall d'entrée, hauteur sous plafond de 5,50m avec vestibule qui vous mènera à un séjour avec cheminée, salle à manger traversant de plus de 60m2 donnant sur la grande terrasse, espace de lecture, une cuisine aménagée et équipée avec prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également, une suite parentale avec douche à l'italienne, vasque et wc. Une autre chambre avec salle de douche privative, buanderie, triple garage, carport. Vous accèderez à l'étage par un escalier en cuivre et fer forgé donnant sur un large dégagement avec bibliothèque intégrée, une autre suite parentale avec salle de bains, dressing, wc, bureau, deux autres chambres, une salle de jeux de plus de 30m2 pouvant être transformée en chambre supplémentaire, salle de douche, wc. Au sous-sol, le coin des amateurs d'oenologie, une vaste cave à vins, laissant libre court à la créativité et à la convivialité. Attenant à la maison principale, vous trouverez un appartement de 50m2 avec pièce de vie, cuisine, salle de douche, une chambre. A l'extérieur, piscine extérieure chauffée, grande terrasse avec store banne, pergola et parc avec arbres centenaires. Alors si vous souhaitez posséder une demeure de caractère, une maison familiale avec de nombreuses autres prestations à découvrir, au coeur d'un écrin verdoyant, je vous invite à venir découvrir ce bien d'exception. Pour vous le faire découvrir et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT, au 06.84.57.02.82 ou par mail à e.renault@proprietes-privees.com. Agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487624777 - Agrée FNAIM. Mandat référence : 163607. PRIX : 1392000euros HAI dont 3,11% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 1350060euros hors honoraires. DPE : C/A. dont 3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
