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Estate
15 Rooms
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510 m²
Centre Ville, Annonay
625.000 €
7 Bedrooms
Land 4000 m² (about 43000 ft²)
Swimming pool
Terrace
1 Balcony
2 Parking spaces
Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité ce bien d'exception. Venez découvrir ce domaine et tombez sous le charme d'un parc clos et arboré de 4 000 m2, avec une splendide vue panoramique, piscine, espace détente et même un petit théâtre. Le Manoir possède 15 pièces dont 5 chambres, pour une surface totale habitable de 510 m2 sur 3 niveaux. Au rdc, Salle de Réception (30 m2) donnant sur une terrasse orientée Est, Salon (40 m2), bureau (15m2), cuisine (15m2) semi-ouverte sur salle à manger (18m2) donnant sur une 2ème terrasse plein sud, salle d'eau avec WC plus WC séparés, buanderie donnant sur une 3ème terrasse orientée Ouest avec pergola et accès à une immense cave voûtée. Au 1er étage, 4 chambres (26, 18, 20 et 22 m2) dont une avec dressing (14 m2), salle de billard (30 m2) qui dessert sur le boudoir, 2 salle d'eau dont une avec WC, plus des WC séparés. Au 2ème étage, 1 salle de jeux de 92 m2, 3 chambres (25, 20 et 14 m2) et salle d'eau avec WC. L'ensemble de ouvrants sont en double-vitrage PVC, le chauffage est au gaz avec chaudière à condensation récente (coût énergie gaz/électricité = 3 300 euros), la toiture a été refaite en 2017, l'électricité est rénovée au rdc, 2ème étage, et salles d'eau du 1er. Alarme au rdc et 1er étage, portail et portillon électriques avec visio. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez vite Christophe au 06 10 04 31 45 afin de saisir cette opportunité rare !