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Residence
  • 12 Rooms
  • 7 Bedrooms
  • 520
Marennes
787.500 €

Selon les historiens et l' architecture civile , les plus anciens écrits situent l' origine de la demeure vers 1751 - 1755 Endormie dans son manteau d' époque avec ses éléments d' origine cette impressionnante batisse de 520 M2 à l' abri des regards est situé à proximité des commerces , écoles et à deux kms des plages sur une parcelle de 1000 M2 est la propriété d' une famille depuis la Révolution . Le corps de la demeure est un plan en U prolongé d' une aile arrière dans le prolongement du retour oriental . Deux retours sont reliés . Les pilastres plats encadrent la porte du porche dont l' imposte est orné d' une ferronnerie . Cette batisse principale de 426,35 M2 s' élève sur deux niveaux en murs de pierres de taille . côté jardin le façade en enduit est orné de portes vitrées en arc segmentaire . En rez de chaussée : Les espaces de réception . L' entrée magistrale avec escalier et pavements pierre , rambarde et garde - corps en fer forgé reflète l' ampleur de la propriété avec sa belle hauteur sus plafond . L' aile droite offre un salon de réception et sa bibliothèque . L'aile gauche offre une salle à manger de réception munie de grands placards ornés de peinture en trompe l' oeil , d' un sas intermédiaire et d' un toilette . L'accès au jardin avec son palier en terres cuite anciennes , la buanderie , l' office ( cuisine quotidienne ) et la cuisine avec sa cheminée d' autant , véritable cuisine au charme à l' ancienne . Chaque pièce est munie d' une cheminée pierre ou marbre à foyer ouvert . A proximité un puits intérieur . Un escalier accède aux caves voutées de 50 M2 environ . Au second étage : Les espaces nuit . L'aile gauche offre une anti-chambre desservant deux chambres avec cheminées à foyer ouvert chacune . Une troisième petite chambre est disponible . L'aile droite dessert une anti-chambre avec une très grande chambre Maîtres et sa salle de bain attenante et toilette . Trois autres chambres dont une avec pièces d'eau complète ce niveau . Un escalier dessert la cuisine à l' étage inférieur de cette troisième chambre munie d' une cheminée . Un escalier dessert des combles aménageables . Soit trois pièces . Une dépendance annexe de 117,65 M2 entièrement restaurée munie d' une entrée avec pièce de vie , cuisine ouverte , salon , salle à manger et d' une chambre et de sa salle d'eau avec toilette . Un étage existant avec fenêtres sur la surface complète reste en attente d' aménagement . Un chai avec mezzanine existante et belle hauteur sous plafond de 56,25 M2 reste en attente de projet permettant un étage . Un garage contigu de 28,65 M2 permet de réunir si souhaité l' ensemble . Le jardin de 505 M2 planté d' arbres de grandes tailles , ses murs de pierres , son toilette extérieur , son puits , ses éléments anciens en pierre parsemés dans le jardin et son portail en bois accès côté rue complète cet espace de vie extérieur . Le jardin est piscinable sur une partie de la parcelle . Cette propriété de famille pleine de charme restée intacte est vouée à une rénovation pour les inconditionnels d' architecture et de décoration digne d' une maison d' hôtes de charme .

Ad reference EALR188

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General characteristics

    • 12 Rooms

Property development

    • Dining room
    • 6 Toilets
    • 3 Shower rooms
    • Entry
    • Unfurnished
    • 7 Bedrooms
    • Fireplace

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787.500 €
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2 rue de dompierre

17000 La Rochelle

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ESPACES ATYPIQUES La Rochelle, with a share capital of 10.000 €

Professional license n° 17022018000026774

Head Office : 24 rue du Bastion St Nicolas 17000 LA ROCHELLE

RCS : LA ROCHELLE 837920636

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