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Property
  • 16 Rooms
  • 9 Bedrooms
  • 650
Nevers
896.000 €

Château classé MH, il est construit au milieu du XIVème siècle, et modifié à la Renaissance. La propriété a été entièrement restaurée en respectant son authenticité, disposant de 16 pièces dont 3 pièces de réception, 9 chambres, 8 salles de bains pour une superficie de 650 m². Au 1er niveau, dans la grande entrée, il desserve en enfilade sur les 2 salles à manger, 1 salon, 1 cuisine et de 2 chambres avec leurs salles de bains dont une dans une ancienne chapelle et l'autre dans une ancienne tour de défense. A l'étage, 1 salon-bibliothèque, 4 chambres avec leurs salles de bains. Dans une tour à colombage, flanquée d'une tourelle en encorbellement on retrouve 1 chambre et 1salle de bains. Et sur l'autre aile, on retrouve 1 salon, 2 chambres et 1 salle de bains. Les toitures sont soutenues par une exceptionnelle charpente parfaitement conservée en coque de bateau renversé. On retrouve plusieurs cheminées monumentales du XVème siècle ornées d'écussons des anciens seigneurs de la propriété. Son parc de 3 hectares est bordé d'une rivière, de prés, d'une piscine chauffée immergée dans le bocage de la Nièvre en Bourgogne. À 2h30 de Paris par autoroute et trains. Et à 5 min des commerces et commodités. Prix 896 000 euros FAI Histoire : Propriété du Baron Pierre Balaud de la Chaussade, maître des Forges de Guérigny, en 1721, le château fut acheté par Louis XVI en 1781 et devient bien national à la Révolution, puis propriété privé depuis 1854. Le château présente l'originalité de n'avoir pas été transformé depuis le XVIe siècle. Il associe donc un style pur du Moyen-Âge ( 2 tours rondes de défense, une façade de fenêtres à meneaux et une tour à colombages Renaissance).

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General characteristics

    • Year built 1350
    • 16 Rooms

Property development

    • Dining room
    • 7 Toilets
    • 8 Bathrooms
    • Entry
    • Unfurnished
    • 9 Bedrooms
    • Heating individual gaz

Energy diagnostics

EPC

A

C

131

kWhEP/m².an

G

Greenhouse gas emission index

A

D

30

kgeqCO2/m².an

G

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About the price

896.000 €
Fees including VAT borne by the buyer: 5.26% of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 851.200 €

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288 avenue de Fronton

31200 Toulouse

Agency legal info

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Professional license n° CPI 3101 2016 000 010 213 delivered by CCI DE TOULOUSE

Financial guarantee GALIAN for a total of 140.000 €

RCS : Toulouse 513440164

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