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Residence
  • 8 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 311
Pont-l'Abbé
670.000 €

PONT L'ABBE A quelques minutes des plages de l'île Tudy, venez découvrir cette Belle Propriété d'exception (311 m2 habitables) avec Piscine Chauffée et son parc clos et Paysagé de 9000 m2. Dès l'ouverture du portail, vous serez séduits par son Jardin paysagé aux diverses essences et aux arbres majestueux mettant en valeur la belle structure bourgeoise des années 70, illuminée par les eaux bleutés de la piscine exposée sud ouest pour un ensoleillement maximum. L'entrée dessert un salon de réception de 72 m2 sur parquet massif avec cheminée qui offre une vue des 9 fenêtres sur la grande terrasse, la piscine et le jardin. Attenante la cuisine aménagée et équipée (23m2) avec cave et cellier offre la possibilité d'une salle à manger indépendante (30m2) avec un bowindow sur le parc. Une suite parentale avec salle de bain et dressing compléte les prestations du rez de chaussée. A l'étage: un salon détente fait pallier aux 3 belles chambres avec salle de bain privative, lingerie et nombreux placards. En dépendance un double garage à voitures. Chauffage aérothermie, double vitrage, portail automatisé, verger, potager, plan d'eau.... concluent les prestations du lieu. Une véritable propriété à l'abri des regards et dont l'accès facile aux voies rapides est un atout complémentaire. Élégance, Prestations, Surfaces, Emplacement stratégique sont des atouts considérables !!!

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Featured

  • Swimming pool
  • Parking space
  • Peaceful

General characteristics

    • Year built 1964
    • 8 Rooms

Property development

    • Living room 71.3 m² (about 766 ft²)
    • 3 Toilets
    • Parquet flooring
    • 1 Bathroom
    • Entry
    • Unfurnished
    • Heating radiator
    • 5 Bedrooms
    • Fireplace
    • 3 Shower rooms

Access

    • 10 Parking spaces

Energy diagnostics

EPC

A

D

222

kWhEP/m².an

G

Greenhouse gas emission index

A

C

13

kgeqCO2/m².an

G

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About the price

670.000 €
Fees including VAT borne by the buyer: 3.08% of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 650.000 €

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17, rue des Glénan, Beg-Meil,

29170 Fouesnant

Agency legal info

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