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Apartment
  • 8 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 290
Paris 17ème
3.990.000 €

Paris 17e - NIEL - 8 pièces - 5 chambres - 290 m² EXCLUSIVITÉ - Dans un superbe immeuble Haussmannien de l'avenue Niel, à proximité immédiate de tous les commerces, votre agence ERA Wagram - Luxury Properties vous propose un appartement d'angle familial d'exception situé au 5e étage par ascenseur, de 274 m² loi Carrez (+ 2 chambres de bonnes au 6e étage - environ 16 m²), orienté ouest, composé de : une grande entrée, un double salon en rotonde de 60 m² donnant sur l'avenue Niel sans vis-à-vis, une salle à manger de 35 m², 5 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec dressing, salle de bains, douche et wc, une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 21 m² avec buanderie de 8.5 m², 2 salles de bains avec wc et douche. Un balcon filant de 40 m² entoure cet appartement exceptionnel clair et calme, avec parquet Point de Hongrie, moulures et cheminées, doté d'une hauteur sous plafond de 3.20 m. Deux caves viennent compléter ce bien Luxury Properties. SECTORISATION PIERRE DE RONSARD PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS

Ad reference 16V236

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Featured

  • Balcony
  • Lift
  • Caretaker
  • Peaceful
  • Cellar

General characteristics

    • Exposure west
    • 7-Storey buildings
    • No facing neighbours
    • 5th Floor
    • Year built 1900
    • 8 Rooms

Property development

    • 1 Balcony
    • 5 Bedrooms
    • Fireplace
    • 3 Bathrooms
    • Dining room
    • 3 Toilets
    • Parquet flooring
    • Entry
    • Unfurnished
    • Heating individual gaz radiator

Access

    • Intercom
    • Alarm

Energy diagnostics

EPC

A

D

225

kWhEP/m².an

G

Greenhouse gas emission index

A

E

45

kgeqCO2/m².an

G

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About the price

3.990.000 €
Fees including VAT borne by the buyer: 5% of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 3.800.000 €

Agency's fees

About the co-ownership

The co-ownership comprises 50 units for an annual total share in the provisional budget for maintenance fees of 6.280 €

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97 rue Jouffroy d'Abbans

75017 Paris 17ème

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