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Haus / Villa
12 Zimmer
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276 m²
Torcé-en-Vallée
Im Herzen des Dorfes Torcé-en-Vallée liegt dieses charaktervolle Haus in privilegierter Lage auf einem ca. ein Hektar großen Grundstück mit Garten, Terrasse und Swimmingpool. Dieses seltene Anwesen vereint großzügige Wohnräume mit einem naturnahen Lebensstil. Der Innenbereich besticht durch eine fließende und einladende Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten mit originalem Parkettboden, Kamin und charmanten Möbeln eine authentische Atmosphäre. Die Veranda, ein echter Wohnraum mit Zugang zum Garten, erweitert die Wohnbereiche und lädt zum Verweilen ein. Das Haus verfügt über insgesamt acht Schlafzimmer, darunter eine Suite im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad - ideal für barrierefreies Wohnen. In den oberen Etagen befinden sich die übrigen Schlafzimmer und Schlafräume, jeweils mit eigenem Badezimmer. Nebengebäude wie eine Waschküche, eine Scheune und weitere Räume mit hervorragendem Ausbaupotenzial runden das Anwesen ab. Draußen umgibt ein harmonischer Garten das Haus und schafft eine private und abgeschiedene Oase. Eine Steinmauer gliedert das Anwesen und grenzt einen zweiten Bereich ab: einen weitläufigen Obstgarten im hinteren Teil, der eine idyllische und unberührte Atmosphäre bietet. Terrasse und Swimmingpool vervollständigen dieses Ensemble. In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Ortes gelegen, profitiert das Anwesen von einer ruhigen Lage und ist gleichzeitig gut an Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Dieses einzigartige Anwesen in Torcé-en-Vallée besticht durch seinen Charme, sein Entwicklungspotenzial und seine privilegierte Lage und bietet eine seltene Gelegenheit im Luxusimmobilienmarkt. ENERGIEAUSZEICHNUNG: D / KLIMAAUSZEICHNUNG: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 5.000 EUR und 6.830 EUR. Kontakt: Noémie Fournier, Tel. +33 6 29 52 22 81. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.