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Haus / Villa • Sud, Le Pouliguen • 1 600 000 €
  • Zimmer
  •  •  Schlafzimmer 
  • •  184 m²

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Haus / Villa • Sud, Le Pouliguen
1 600 000 €
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Häuser und Luxus-Villen zu verkaufen Sud
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Haus / Villa
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Die besten Eigenschaften

  • Terrasse
  • Schöne aussicht
  • Garten
  • 3 Parkplätze
  • Ruhig

Lassen Sie sich vom zeitlosen Charme dieses eleganten Hauses aus den 1940er Jahren verzaubern. Es liegt ideal am Atlantik an der legendären Côte Sauvage du Pouliguen. Ein atemberaubender Panoramablick, die unberührte Natur und der direkte Zugang zu den Küstenwegen machen dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Anwesen. Schon beim Betreten des Hauses wird der Eindruck geweckt: Im Erdgeschoss bieten zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer einen warmen und authentischen ersten Wohnraum. Im Obergeschoss geht es weiter. Ein großzügiges Wohnzimmer bietet Meerblick und öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse, auf der Sie tagsüber Sonnenuntergänge und das Meereslicht genießen können. Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, garantieren Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie oder Gäste. Eine zusätzliche Küche und ein WC runden dieses für Geselligkeit konzipierte Obergeschoss ab. Eine Garage rundet dieses seltene Objekt auf dem Markt ab und verbindet den Charme der alten Welt mit Potenzial zur Umgestaltung. Das Ganze ist zum Meer ausgerichtet, als schwebe es zwischen Himmel und Wasser. Ein außergewöhnlicher Wohnort, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für Liebhaber des Atlantiks, die eine einzigartige und inspirierende Immobilie suchen. Energieeffizienzklasse E (282) - GES E (61). Die geschätzten jährlichen Energiekosten für den Standardverbrauch, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise 2021, liegen zwischen 3250 und 4440 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. Kontakt: Caroline Kerfriden Tel.: 06.68.45.63.83 E-Mail: Caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com

Referenz der Anzeige : 7907

Plan erhalten

Allgemeine Merkmale

    • Ruhig
    • Baujahr 1950
    • 8 ZImmer

Entwicklung des Grundstücks

    • Wohnzimmer 35 m²
    • 2 Toiletten
    • 3 Badezimmer mit Dusche
    • Eingang
    • Kamin
    • 1 Badezimmer
    • 5 schlafzimmer
    • Heizung gas-individualheizung heizkörper

Zutritt

    • 1 Parkplatz
    • 1 Garagenstellplatz
    • 1 Garage

Energie-Audits

Energieeffizienz-Diagnose

E

Emissionsindex für Treibhausgase

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Zum Preis

1 600 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 3,896104% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 1 540 000 €

Honorartabelle

Georisiken

Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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    3 place de la Monnaie

    44000 Nantes

    (291 Kommentare)
    Die Agentur ESPACES ATYPIQUES NANTES bietet Ihnen an 82 exklusive objekte

    Impressum der Agentur

    Gewerbeausweis Nr. CPI44012015000000881

    Sitz: 3, PLACE DE LA MONNAIE 44000 NANTES

    Grundschuld QBE für einen Betrag von 1.100.000 €

    Handelsregister: NANTES 813089620

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