Dieses charakteristische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 liegt an den Hängen des charmanten Städtchens Villennes-sur-Seine. Beim Betreten empfängt Sie ein spektakulärer Wohnbereich, dessen imposante Proportionen und hohe Decken sofort ins Auge fallen. Das lichtdurchflutete Herzstück des Hauses besteht aus einem über 70 Quadratmeter großen Wohnzimmer, das sich zu einer Terrasse inmitten üppiger Vegetation mit altem Baumbestand öffnet. Zu den Wohnbereichen gehören ein gemütliches Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer und ein behagliches Fernsehzimmer mit Kamin. Die funktionale, separate 14 Quadratmeter große Küche verfügt über einen eigenen Außenzugang und ist direkt mit einer Speisekammer und einer integrierten Garage verbunden - für maximalen Komfort im Alltag. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein sorgfältig gestalteter Schlafbereich mit zwei privaten Suiten mit Terrassen und Duschbädern sowie einer Master-Suite mit eigenem Bad. Die Treppe, das wahre architektonische Rückgrat des Hauses, führt zu einem Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer. Hier befinden sich ein zweites Fernsehzimmer und ein Büro neben einer vierten Suite mit Duschbad. Das Anwesen verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, das individuell gestaltet werden kann: als Spielzimmer, Heimkino oder zusätzliches Schlafzimmer. So genießt jedes Familienmitglied in dem großzügigen Raumkonzept absolute Unabhängigkeit. Eingebettet in einen idyllischen, ruhigen Garten bietet dieses einzigartige Anwesen eine hohe Lebensqualität und verbindet Grün mit der guten Anbindung an die Autobahnen A13 und A14. Kindergarten, Vorschule und Grundschule sind nur 5 Autominuten entfernt. Weiterführende Schulen und Gymnasien befinden sich in Verneuil, Poissy, Saint-Germain-en-Laye sowie die Internationale Schule von Saint-Germain-en-Laye. Ein Schulbusverkehr steht zur Verfügung. Sporthalle, Stadion, Reitanlage, Tennisplätze und Golfplatz sind in 2 Autominuten erreichbar. Das Anwesen liegt 18 Gehminuten oder 5 Autominuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof Villennes-sur-Seine (Linie J) entfernt; die Fahrtzeit nach Paris Saint-Lazare beträgt 25 Minuten. Bus (Linie 26) nach Poissy und Saint-Germain-en-Laye. RER: derzeit Bahnhof Poissy, Linie A. Gute Anbindung an die Autobahnen A13 und A14. Paris ist über die A14 19 km entfernt. Direktbus nach La Défense, 5 Minuten mit dem Auto. Mit der Eröffnung der RER-Linie E wird eine Verbindung vom Bahnhof Villennes nach Paris Saint-Lazare, La Défense und Paris Porte Maillot in 20 Minuten bestehen. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: D. Durchschnittliche Preise für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) gemäß der Verordnung vom 31. März 2021, die zum Zeitpunkt der Ausstellung des Energieausweises (EPC) gültig war: zwischen 4.550 EUR und 6.200 EUR pro Jahr. Kontakt: Sophie +33 7 61 00 52 78 RSAC Versailles 832 411 144

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