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Anwesen
10 Zimmer
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250 m²
Ville Haute, Évian-les-Bains
938.000 €
4 schlafzimmer
Grundstück von 270 m²
Terrasse
1 Balkon
2 Parkplätze
Élégante et unique maison de ville située au coeur d'Evian, à deux pas de la fontaine d'Evian et à 4 mn à pieds de l'embarcadère. La propriété saura vous séduire par le standing historique de sa construction (1890), d'une surface de 220 m² sur 4 niveaux, comprenant un jardin privé de 170 m², une exception, au vu sa situation géographique. Entièrement sécurisée, la résidence doit être vue pour apprécier le style et l'ambiance qui ont été créés. Elle comprend au rez de chaussée : un beau Séjour avec Cuisine ouverte aménagée et équipée, Bureau avec WC + Lave mains. Au deux étages supérieurs : 4 belles Chambres dont une Suite parentale avec Dressing, Salle de Bain, Douche WC, coin Bureau. Les autres Chambres comprennent toutes des Salles d'eau avec WC. Au Sous Sol : Salon avec bar, Salle de sport, Buanderie (local technique). Note DPE : (en attente de résultats) avec chaudière gaz à condensation + chauffage au sol au rez de chaussé, pour un confort optimal. Budget 950.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul URBAN agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 52 00 18 24 ou par courriel à p.urban@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 Mandat réf. 248767UNP. Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint-Nazaire Taxe foncière : 1440 Charges annuelles (Gaz+Elec) : 2700 euros