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Propriété
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 249
Paris 13ème
2 680 000 €

Située à proximité de la place d'Italie et du quartier des Gobelins, cette maison/loft en pleine propriété prend place dans un ancien atelier de poterie qui a été totalement réhabilité par un architecte. Entièrement climatisée, elle bénéficie d'une surface totale de 249 m² (statut mixte commercial et habitation), d'une terrasse ensoleillée de 30 m² et d'une cour de 14 m². Une entrée dessert un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine dînatoire puis un vaste séjour de 80 m² éclairé par une verrière zénithale monumentale et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5,50 mètres. Le premier étage distribue une chambre lumineuse, un bureau et une salle d'eau tandis que le second niveau est entièrement consacré à une suite parentale traversante bénéficiant d'une salle de bains. C'est par un escalier industriel en bois et métal que l'on accède à la mezzanine qui vient surplomber le séjour. Le premier niveau dessert un grand bureau pouvant être transformé en chambre et le second niveau fait actuellement office de studio d'enregistrement. Le dernier niveau accueil une terrasse de 30 m² en roof-top, idéale pour des moments conviviaux. Une cave, une buanderie et un emplacement de parking viennent parfaire le tout. Le calme absolu, la luminosité, les volumes et le mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et l'esprit contemporain en font un lieu de vie unique. Métro: Place d'Italie Contact: Julien.

Référence de l'annonce : 1992EP

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Les plus

  • Terrasse
  • Parking
  • Calme
  • Cave

Caractéristiques générales

    • Exposition sud, ouest
    • Année de construction 1850
    • 6 Pièces

Aménagement du bien

    • 1 Terrasse
    • 4 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain
    • Salle de séjour de 80 m²
    • 3 Toilettes
    • Chauffage individuel gaz
    • Entrée
    • Non meublé
    • 1 Salle d'eau

Accès

    • 1 Parking

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

D

218

kWhEP/m².an

G

Indice d’émission de gaz à effet de serre

A

E

39

kgeqCO2/m².an

G

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À propos du prix

2 680 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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207 BOULEVARD SAINT GERMAIN

75007 Paris 7ème

Informations légales de l'agence

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle n° 75012018000029769

Siège : 64 rue des tournelles 75003 Paris

RCS : Paris 791648132

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