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  • Maison / Villa
  • Cleunay-Arsenal Redon
  • 849 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 170

Les plus

  • Terrasse
  • Parking

Bienvenue dans le swinging RENNES, là où se concentre la créativité rennaise d'aujourd'hui, le quartier de la Mabilay ! Ici on a affaire à un bien rare, un " concept loft ", combo idéal d'un habitat, d'un studio et d'un garage atelier. Ce lieu respire la créativité: l'endroit est parfait pour tourner un remake du célèbre film Blow Up d'Antonioni, il dopera votre mode de vie et votre imagination. Organisé sur deux niveaux, l'habitat occupe la partie en étage sur près de 105 m² et 40 m² de terrasse sur laquelle s'ouvrent chambres et pièces de vie. Deux chambres avec pièce d'eau particulière, placards ou dressing, une pièce de vie de plus de 50 m² occupe elle toute la largeur de la maison. La terrasse, d'inspiration marocaine, vous donnera le loisir de réinventer chaque soir les contes des mille et une nuits avec l'aide des jeux de lumière. Au Rez-de-chaussée, le studio de 70 m² possède un bureau attenant et sa propre entrée.. Son usage actuel est facilement transformable en appartement ou un lieu d'accueil pour profession libérale. Il pourra également être relié à la partie principale de l'habitation. Le garage-atelier peut quant à lui, accueillir 4 voitures. Enfin, l'entrée de la partie habitat est indépendante et jouxte la lingerie. Ce bien unique, connecté et sonorisé, saura plaire à des acheteurs avisés, conscients du potentiel existant d'adaptabilité à leur projet. A cinq minutes à pieds de la future station de métro Mabilay et du siège de la French Tech. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur Contact: Yann Martin - RSAC 751749771.

Référence de l'annonce : 3206

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Caractéristiques générales

    • Bâtiment de 2 étages
    • 4 Pièces

Aménagement du bien

    • 1 Terrasse
    • 3 Toilettes
    • 1 Salle d'eau
    • Entrée
    • Non meublé
    • 1 Salle de bain
    • 2 Chambres
    • Chauffage individuel gaz radiateur

Accès

    • 4 Parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

88

kWhEP/m².an

G

Indice d’émission de gaz à effet de serre

A

C

20

kgeqCO2/m².an

G

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À propos du prix

849 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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