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Villa
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 400
Auriol
1 450 000 €

IAD France - Mehdi SAURAT vous propose: Annonce: Entourée de verdure dans une zone résidentielle rendue inconstructible grâce à la proximité avec le massif de la Sainte Baume, vous serez à n'en pas douter impressionnés par les prestations proposées dans cette propriété. Elle est située sur un terrain de quasiment 7000 m² environ avec plusieurs larges restanques sur lesquelles vous trouverez de nombreux arbres dont une cinquantaine d'oliviers, mais aussi un terrain de tennis (à rénover), un bassin à poissons, une piscine couverte de 12m X 6m et sa cuisine d'été, ainsi que de nombreux points d'eau et éclairages. En ce qui concerne la bâtisse principale, elle a été construite uniquement avec des matériaux de qualité, tant pour le gros OEuvre que pour les différents aménagements. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une grande cuisine provençale, un beau salon avec baies vitrées donnant sur la vallée, une terrasse, deux très grandes chambres, un dressing, une salle de bain. A l'étage vous trouverez un bureau ainsi que trois belles chambres, une salle de bain et un WC. A noter également le sous-sol entièrement aménagé sur une surface de 143 m² environ dans lequel vous avez non seulement une grande salle de jeux, mais aussi une buanderie/cuisine, WC, cave, dressing etc.. Enfin vous disposerez de plus de 150 M² environ de dépendances (garages, local vélo, abris, annexes..), de deux portails électriques permettant deux accès différents à la propriété et d'un système d'alarme. C'est un bien de qualité où vous pouvez très bien vous installer sans aucun travaux nécessaires, mais éventuellement aussi profiter des nombreux espaces pour utiliser le potentiel à vôtre goût: logement pour deux familles, projet de type chambre d'hôtes etc.. A noter que cette propriété se situe non loin des accès autoroutiers. Toulon, Aix-en-Provence, Marseille ainsi que l'aéroport international de Marseille ou la gare TGV sont à moins d'une heure de route. Propriété à voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 150 et GES D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi SAURAT (ID 26279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711.

Référence de l'annonce : 672929

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Les plus

  • Terrasse
  • Piscine

Caractéristiques générales

    • Surface de 400 m²
    • Bâtiment de 1 étage
  • Ses atouts

    • 1 Terrasse
    • Piscine
  • Aménagement du bien

    • Non meublé
    • 6 Pièces
    • 1 Salle de bain
    • 1 Toilette, Toilettes séparées
    • 5 chambres
  • Ses commodités

    • Alarme

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GES : D (26) En savoir plus

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À propos du prix

1 450 000 €

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13600 La Ciotat

Informations légales de l'agence

Carte professionnelle n° T CPI 7702 2018 000 028 002 délivrée par Seine et Marne

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