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Demeure
  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 476
Fabron
4 600 000 €

Nice Fabron - Votre agence Keller Williams Massena vous propose en exclusivité cette Magnifique villa de maître, dans un des plus beaux quartiers de Nice à 15 mn de l'aéroport, proche petits commerces et moyens de transport. La villa se situe dans un domaine entouré d'une végétation luxuriante, orientée sud et offrant une pleine vue panoramique sur la mer et le cap d'Antibes. Le jardin d'environ 4855 m², offre différents espaces de détente dont une magnifique piscine, chauffée et son jacuzzi, une grande cuisine d'été et une salle de sport attenante. Dès l'entrée vous serez saisi par la vue panoramique mer et jardin. La villa se compose d'un triple séjour de plus de 148 m² sous une majestueuse hauteur sous plafond, une salle de billard, une magnifique cuisine aménagée et équipée avec une buanderie attenante, une salle de cinéma, et WC indépendant. La villa bénéficie d'une suite parentale de plain-pied avec sa salle de bains et dressing intégré. Au premier niveau, un salon intime permet d'accéder à une spacieuse chambre de maître avec salle de bains, WC et dressing, donnant sur une terrasse privative vue mer, et un autre espace nuit composé de deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La villa permet de loger un couple de gardiens dans un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec sa salle de bains. La propriété offre de nombreuses possibilités de stationnement dont un double parking couvert. Pour plus de renseignements contacter votre agent Keller Williams Nathalie Carlez NICE FABRON - Luxurious Villa with panoramic sea view. In a prestigious residential area, this stunning villa of 500 sq. M, located in a huge domain with various planted trees of 4855 sq. M, includes a heated pool and Jacuzzi, a summer kitchen. This villa is composed on the garden level: a big living room, a pool table room, a fully equipped kitchen, a bedroom with private bathroom and a movie room. On the first floor, 2 bedrooms, that share a large bathroom, and a master bedroom, with its own bathroom and walk-in closet. Each room opens on a private sea view terrace. The villa also includes an independent two room for guardians. A gym room and 2 covered parking, as well several parking spaces.

Référence de l'annonce : 19-275

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Parking
  • Cave

Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • 9 Pièces
    • Exposition sud
    • Bâtiment de 1 étage

Aménagement du bien

    • 1 Terrasse
    • Entrée
    • Non meublé
    • 1 Salle d'eau
    • Cave
    • 5 Chambres
    • Cheminée
    • 5 Salles de bain
    • Salle de séjour de 148 m²
    • 5 Toilettes
    • Chauffage individuel

Accès

    • Adapté aux handicapés
    • 8 Parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

C

138

kWhEP/m².an

G

Indice d’émission de gaz à effet de serre

A

B

8

kgeqCO2/m².an

G

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À propos du prix

4 600 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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9 avenue Gustave V

06000 Nice

Site internet de l’agence
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