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Maison Contemporaine
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 188
La Chambre
490 000 €

Petite ville dynamique avec toutes les commodités, proche de Saint Jean de Maurienne à 20 minutes de la station de ski Saint François Longchamp. Belle propriété sur un terrain clos de 1780 m², dans une rue calme, la vue est dégagée et l'environnement est paisible et bien ensoleillé. Édifiée sur trois niveaux, dont un très grand sous-sol, trois garages à voitures avec portes motorisées, un local technique, un garage à vélos et une cave. Au premier étage, une entrée spacieuse et indépendante avec de nombreux placards, une cuisine semi ouverte sur le séjour/salon de 42 m² lumineux, une cheminée, vue sur la piscine. Une chambre, un bureau, un WC, une salle de bains avec baignoire et douche. Les deux terrasses sont bien exposées, dont une dans un style "pool house" couverte avec son barbecue. Au second étage, trois chambres avec de beaux volumes, toutes sont équipées d'un placard, dont deux d'entres elles ouvrant sur un balcon partagé. Une buanderie, une salle d'eau, un WC et sur un demi niveau, une pièce chaleureuse à ce jour en salle de jeux et fitness. Un petit grenier de 25 m² non aménageable, mais pouvant servir d'un vaste lieu de rangement. La maison est chauffée par le sol et quelques radiateurs, avec en plus et au centre du séjour, une cheminée contemporaine. Tous les sols sont en très bon état en carrelage et parquet. La piscine enterré de 11m*4 est couverte. Située dans un environnement très calme à quelques minutes du centre ville. Accès stations de ski à 12km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphane MARCEAU Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 638035).

Référence de l'annonce : 340930165456

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Balcon
  • Calme
  • Cave

Caractéristiques générales

    • Exposition est, sud
    • Année de construction 1993
    • 6 Pièces

Aménagement du bien

    • 1 Terrasse
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 1 Salle d'eau
    • 1 Balcon
    • 4 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain
    • Salle de séjour de 42 m²
    • 2 Toilettes
    • Parquet

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

C

116

kWhEP/m².an

G

Indice d’émission de gaz à effet de serre

A

D

35

kgeqCO2/m².an

G

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À propos du prix

490 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

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73300 Saint-Jean-de-Maurienne

Informations légales de l'agence

MARCEAU Stéphane - Capifrance, au capital de 100 000 €

Carte professionnelle n° 34022016000005429 délivrée par CCI de Montpellier

Siège : L'Aéroplane Bat C 34473 Perols Cedex

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

RCS : Montpellier 441338985

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