Même à la maison, les équipes Belles Demeures et les professionnels de l'immobilier sont tous mobilisés à votre service.
Prenez soin de vous. ❤️
Fermer

Désolé, le nombre de favoris est limité à 

Maison / Villa
  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 265
Labaroche
598 000 €

EXCEPTIONNEL !! Venez découvrir sur les hauteurs de Labaroche, dans un cadre paisible et verdoyant, cette splendide maison de 265,45m² habitable et son terrain de 34,50 ares. Ce bien, aménagé avec goût sur 3 niveaux, vous séduira par ses magnifiques volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous accueillerez vos convives dans une spacieuse entrée de 19m² avec placards intégrés, un séjour de 51.80 m² avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès à la salle à manger, ainsi qu'une véranda. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, 1 chambre avec dressing, une salle de bains, toutes avec poutres apparentes, mais également une salle d'eau, et une pièce de rangement. Sous les combles aménagés, un espace de vie, qui peut faire office de bureau, coin détente, salle de sport, atelier ou autre, et une autre chambre, ainsi que des placards intégrés. Au sous-sol, un garage fermés avec placards, un bureau, une cave, une buanderie, et trois petites caves dont une avec le ballon de fuel. A l'extérieur une terrasse en bois, dont une partie couverte, une piscine, une pergola, également une petite mare et le spacieux jardin arboré. L'accès se fait par un portail électrique qui s'ouvre sur une cour pavée, ainsi que 2 garages ouverts (un double et un simple). Calme et tranquillité sont les maîtres mots, idéal pour une famille. Vous pourrez passer les soirées d'hiver au coin de la cheminée, l'été au bord de la piscine, à l'ombre du saule pleureur, faire de belles balades à vélo, de longues promenades tout en admirant le coucher du soleil sur les sommets. Adeptes et amoureux de la nature, cet endroit est fait pour vous, alors n'hésitez plus et venez visiter cette perle rare au coeur de la montagne. Chauffage: FUEL et bois estimation coût annuel: 2 500 euros Électricité: 958 euros/an Taxe Foncière 2018: 1 007 euros Ordures ménagère: 350 euros/an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alexiane PERINEL Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 634730).

Référence de l'annonce : 340935999850

Obtenir le plan

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Calme
  • Cave

Caractéristiques générales

    • Exposition sud, ouest
    • 9 Pièces

Aménagement du bien

    • 1 Terrasse
    • Entrée
    • Cheminée
    • Salle de séjour de 52 m²
    • 4 Chambres
    • 1 Salle d'eau
    • Salle à manger
    • 3 Toilettes
    • 1 Salle de bain

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

D

210

kWhEP/m².an

G

Indice d’émission de gaz à effet de serre

A

E

46

kgeqCO2/m².an

G

Ouvrir la carte
Recevoir l'adresse précise
Imprimer la fiche de ce bien

À propos du prix

598 000 €
Prix du bien hors honoraires : 578 000 €

Barème des honoraires

Demande d'Information

Message envoyé le

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent vous pouvez exercer en vous adressant à : SeLoger / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU – Politique de Confidentialité.

67150 Erstein

Informations légales de l'agence

PERINEL Alexiane - Capifrance, au capital de 100 000 €

Carte professionnelle n° 34022016000005429 délivrée par CCI de Montpellier

Siège : L'Aéroplane Bat C 34473 Perols Cedex

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

RCS : Montpellier 441338985

Cette annonce a été ajoutée à vos favoris