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Maison / Villa
  • 9 Pièces
  • 7 Chambres
  • 320
Niederhaslach
649 990 €

VENTE MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE SUR 21.97 ares DE TERRAIN Située à 16 min en voiture de Molsheim, à 30 min de Strasbourg, dans une rue calme de Niederhaslach, cette maison dont le corps principal date de 1934 vous séduira par ses volumes, son jardin à l'abri des regards et la qualité de sa rénovation. L'entrée située dans la tour vous permet d'accéder par un bel escalier en bois massif à l'espace de vie de 83 m² comprenant une salle à manger, un séjour, une cuisine équipée de très bonne qualité et une véranda organisée en coin repas. A l'étage, le palier dessert une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, un bureau et un dégagement vous emmène dans l'autre aile de la maison avec 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et dernière pièce de 38 m². Le jardin paysagé est directement accessible par la véranda. La grande piscine orientée plein sud vous permettra de vous baigner à l'abri des regards. La terrasse lounge de 42 m² abritera vos repas d'été. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: Surface habitable: 319.80 m² Surface terrain: 21.97 ares Garage 2 voitures Carport 2 voitures 3 WC Terrain clos et arboré Portail électrique Piscine 10 X 5, chauffée par pompe à chaleur, électrolyse au sel, volet électrique. Sous-sol de 88 m² permettant du stockage. Possibilité chambres d'hôtes ou usage mixte: habitation + professionnel. INFORMATIONS UTILES Connu pour sa collégiale St Florent, Niederhaslach est un charmant village situé à 30 minutes de Strasbourg, 16 min de Molsheim. À 5 min de la gare d'Urmatt (30 min de trajet pour Strasbourg). Les amoureux de la nature seront ravis de profiter des belles ballades aux alentours. Le village possède une école maternelle et primaire, et un ramassage scolaire pour collège et lycée. Vous y trouverez une boulangerie, une supérette PROXI, un centre médical et une pharmacie. Plus de photos sur notre site. SALE HOUSE OF CHARACTER WITH SWIMMING POOL ON 21.97 acres OF LAND Located in the center of the village, in a quiet street, this house whose main body dates from 1934 will seduce you by its volumes, its garden out of sight and the quality of its rénovation. The entrance located in the tower gives you access by a beautiful solid wooden staircase to the living space of 83 m² including a dining room, a living room, a kitchen of very good quality and a véranda organized corner meal. Upstairs, the landing serves a master bedroom with dressing room, a bathroom, an office and a release takes you to the other wing of the house with 4 spacious bedrooms, a bathroom and last room of 38 m². The landscaped garden is directly accessible by the véranda. The large swimming pool facing south will allow you to bathe in private. The lounge terrace of 42 m² will house your summer meals. ADDITIONAL INFORMATION: Living area: 319.80 m² Land area: 21.97 ares Garage 2 cars Carport 2 cars 3 WC Enclosed land with trees Electric gate Swimming pool 10 X 5, heated by heat pump, salt electrolysis, electric shutter. Basement of 88 m² for storage. USEFUL INFORMATION Known for its collegiate St Florent, Niederhaslach is a charming village located 30 minutes from Strasbourg, 16 minutes from Molsheim. 5 minutes from Urmatt station (30 minutes to Strasbourg). Nature lovers will be delighted to enjoy the beautiful walks around. The village has a kindergarten and primary school, and a school bus for high school and high school. You will find a bakery, a supermarket PROXI, a médical center and a pharmacy. More photos on our site.

Référence de l'annonce : B-E19P86

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Les plus

  • Piscine
  • Parking
  • Calme
  • Cave

Caractéristiques générales

    • Exposition est, sud, ouest
    • Année de construction 1934
    • 9 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • 7 Chambres
    • Chauffage individuel fuel
    • Salle à manger
    • 3 Toilettes
    • 1 Salle d'eau
    • Entrée
    • Non meublé
    • 1 Salle de bain

Accès

    • 10 Parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

C

136

kWhEP/m².an

G

Indice d’émission de gaz à effet de serre

A

E

37

kgeqCO2/m².an

G

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À propos du prix

649 990 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 1,96% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires charge acquéreur : 2 €
Des honoraires sont également à la charge du vendeur.

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6 RUE DE STRASBOURG

67120 Molsheim

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