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Maison / Villa
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 170
Nancy
494 400 €

L'agence 3%, Stéphanie Berg Vous propose une charmante maison exposée sud ouest: située au calme dans les hauteurs de Ludres avec une vue panoramique sur la nature. Ce bien d'exception de 170 m² construite en 1980, sur une parcelle de 870 m² rez-de-chaussée: 1 entrée 1 bureau 1 chambre de 18 m² 1 salle de bain 1 WC 1 cuisine 1 salon 1 séjour avec une cheminée Etage: 1 mezzanine avec logia 3 chambres dont une avec balcon 1 salle de bain 1 WC sous-sol: 1 buanderie avec douche 1 pièce atelier 1 cave à vin 1 terrasse 1 garage deux voitures Taxe foncière 1500 euros Volets électriques, climatisation réversible Alarme sécurisante Prix de vente: 494 400 euros Votre contact Stéphanie BERG, agent mandataire, RSAC 881632681 Nancy, - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.

Référence de l'annonce : 295_V3790000001

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Les plus

  • Terrasse
  • Belle vue
  • Parking
  • Calme

Caractéristiques générales

    • Calme
    • 7 Pièces
    • Année de construction 1978
    • Bâtiment de 3 étages

Aménagement du bien

    • 1 Terrasse
    • 4 Chambres
    • Cheminée
    • Salle de séjour de 21 m²
    • 2 Toilettes
    • Chauffage individuel électrique
    • Entrée
    • Non meublé
    • 2 Salles de bain

Accès

    • 6 Parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

D

210

kWhEP/m².an

G

Indice d’émission de gaz à effet de serre

A

C

11

kgeqCO2/m².an

G

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À propos du prix

494 400 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 480 000 €

Barème des honoraires

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1011 av des Golfs

83700 Saint-Raphaël

Informations légales de l'agence

3%.COM Immobilier, au capital de 30 000 €

Carte professionnelle n° 5325 délivrée par CCI du VAR

Siège : 1011 avenue des golfs 83700 SAINT RAPHAEL

Garantie financière Allianz pour un montant de 110 000 €

RCS : FREJUS 504629221

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