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Villa
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 308
Nantes
865 000 €

Véritable havre de paix situé au SUD de Nantes. A l'abri des regards, étonnante villa entièrement pensée par les propriétaires pour l'environnement et pensée pour la détente. Cette ensemble immobilier a été réalisé sur les conseils d'un architecte, d'un décorateur d'intérieur et d'un paysagiste. Quand on rentre dans la maison, de grandes baies vitrées donnent sur le jardin et les terrasses. L'espace à vivre est fonctionnel et architectural. Son magnifique escalier bois/métal et sa cuisine donnent le ton de l'esprit contemporain de la maison. La cuisine est totalement équipée et unique avec son ilot galbé. Un deuxième salon est prévu à part pour regarder la télévision en toute tranquillité. Un grand espace détente couvert et vitré est totalement aménagé avec sa piscine chauffée et son murs d'eau. Une passerelle bois et métal permet d'accéder à l'espace jacuzzi. Une pièce sauna est aménagé avec sa pièce vestiaire douche et un sanitaire. Dans cet espace aménagé comme des cabines de bateaux, un espace sport trouve sa place parmi les transats. Le murs vitré esprit verrière s'ouvre sur une terrasse aménagée et paysagée. Une agréable terrasse couverte est organisée avec sa cuisine d'été. Coté nuit: une grande suite parentale avec sa pièce dressing, sa salle d'eau et son sanitaire indépendant. Deux autres chambres sont aménagés, à l'étage, avec un espace dressing, une salle d'eau, un sanitaire et un agréable espace mezzanine peut être idéal comme salle de jeux. Côté pratique: un espace réception avec son sanitaire, une pièce lingerie avec nombreux rangements et une pièce bureau avec son entrée indépendante. Côté stationnement: de grands garages avec un grenier et un espace de rangement: grand garage double et un garage adapté pour accueillir un camping car. Parcelle clôturée et paysagée de 1800 m². Ce que j'aime le plus: la pièce billard qui donne sur la zone bien-être, la qualité et le choix des matériaux et les touches décorations. Tous les espaces sont idéals pour partager de bons moments en famille et entre amis. Maison économique, performante basse consommation, pompe à chaleur, solaire, aérothermie, isolation performante.. Panneaux photovoltaïques, ventilation performante.. Origine maison de 1989, totalement rénovée et agrandit en 2010. Située à 25 minutes de Nantes, 30 minutes d'un port et plage, à 23 km de l'aéroport.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie-Laure BILLON Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 648859).

Référence de l'annonce : 340935483074

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse

Caractéristiques générales

    • 7 Pièces

Aménagement du bien

    • 1 Terrasse
    • 4 Toilettes
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 4 Chambres
    • 3 Salles d'eau

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

4

kWhEP/m².an

G

Indice d’émission de gaz à effet de serre

A

1

kgeqCO2/m².an

G

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À propos du prix

865 000 €
Prix du bien hors honoraires : 825 000 €

Barème des honoraires

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85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Informations légales de l'agence

BILLON Marie-Laure - Capifrance, au capital de 100 000 €

Carte professionnelle n° 34022016000005429 délivrée par CCI de Montpellier

Siège : L'Aéroplane Bat C 34473 Perols Cedex

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

RCS : Montpellier 441338985

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