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Maison Contemporaine
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 200
Mesquer
1 040 000 €

MESQUER - QUIMIAC - Villa moderne proche plage Mesquer Quimiac, magnifique villa contemporaine de 2008, d'une surface habitable d'environ 200 m², située à 2 min à pieds de la plage. Elle se compose: - en rez-de-chaussée: entrée, grand espace de vie avec salon-séjour (cheminée), cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, deux chambres (dont une avec terrasse) ayant chacune leur salle de douche privative, WC avec lave-mains. Pièce avec accès par l'extérieur à usage de bureau, chambre d'ami, atelier.. - au premier étage: grande mezzanine surplombant le séjour, actuellement en espace bureau (possibilité de clore pour créer une chambre supplémentaire), terrasse, WC, grande suite d'environ 50 m² avec salle de douche, double vasque, dressing, terrasse. Jardin clos joliment paysager, plusieurs terrasses, cabanon de jardin, grand garage double emplacement avec portail électrique, placards, point d'eau, grenier mezzanine villa en très bon état, très belles prestations et matériaux de qualité (salles d'eau Porcelanosa, nombreuses baies vitrées huisseries aluminium, volets et banne électriques, alarme, interphone et portail électrique..), luminosité par orientations Sud/Ouest/Est de l'espace de vie, terrasse principale orientée Sud, beaux volumes tant dans le salon-séjour avec plafond cathédrale que dans les chambres spacieuses. Chauffage électrique par le sol en rez-de-chaussée, radiateurs dans les chambres. Absence de vis-à-vis, calme, plage à 2 min à pieds, commerces du bourg de Quimiac à 10 min à pieds. Possibilité d'acheter le mobilier en sus du prix. Prix net vendeur: 1 000 000 euros Prix FAI: 1 040 000 euros, dont 4 % de commission charge acquéreur Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, mandataire indépendant, numéro siret 789 920 287 00024.

Référence de l'annonce : 3158621

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Les plus

  • Calme

Caractéristiques générales

    • Exposition nord, est, sud, ouest
    • 5 Pièces
    • Année de construction 2008
    • Bâtiment de 1 étage

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • 2 Toilettes
    • Cheminée
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • Chauffage individuel électrique sol
    • 3 Chambres
    • Non meublé

Accès

    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

D

157

kWhEP/m².an

G

Indice d’émission de gaz à effet de serre

A

B

7

kgeqCO2/m².an

G

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À propos du prix

1 040 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 000 000 €

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62 AVENUE CAMUS

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