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Hôtel Particulier
  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 372
Nice
2 395 000 €

Cimiez, superbe Hôtel particulier de 372 m² avec piscine NICE CIMIEZ: Niché dans la verdure, sur un jardin paysagé de 1 500 m², nous vous ouvrons les portes de cet authentique Hôtel Particulier de 1882, ancienne demeure de la famille Scudéri, bati sur 3 niveaux et qui a été rénové en alliant charme raffiné et modernité. Il offre 372 m² Loi carrez (548 m² au total) d'espaces dans la pure tradition bourgeoise avec parquets, moulures, cheminées, une belle hauteur sous plafond et vous pourrez aussi profiter de belles terrasses ensoleillées ou ombragées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double réception de 49 m², une cuisine équipée, un bureau et un toilettes invités. A l'étage, se trouvent 4 belles chambres exposées sud et ouest avec leur salle d'eau; quant au grenier, il abrite une salle de sport de 136 m². Pour vos amis, au rez-de-jardin, vous pourrez les accueillir dans un confortable appartement de 3 pièces. Piscine pour le farniente, pavillon rénové de 2 pièces de 43 m² et garage de 40 m² complètent le tout. De merveilleux couchers de soleil en perspective. Pour amateur du genre. Honoraires 4% inclus à la charge du vendeur.

Référence de l'annonce : LF-9375

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Les plus

  • Piscine

Caractéristiques générales

    • Exposition nord, est, sud, ouest
    • 9 Pièces
    • Année de construction 1882
    • Bâtiment de 3 étages

Aménagement du bien

    • 4 Chambres
    • 4 Salles d'eau
    • 4 Toilettes
    • Non meublé

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

C

140

kWhEP/m².an

G

Indice d’émission de gaz à effet de serre

A

E

42

kgeqCO2/m².an

G

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À propos du prix

2 395 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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10 rue Masséna

06000 Nice

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Siège : 10 RU MASSENA 06000 NICE

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