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Appartement
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 185
Paris 7ème
2 550 000 €

BAC Saint GERMAIN Situé en face du Beau Passage, à deux pas de la rue du BAC, et quelques minutes à pied du Bon Marché, dans un immeuble du XIXe siècle de belle facture, appartement de réception et familial au premier étage de 184,4 m² loi Carrez accessible par ascenseur, orienté à l'ouest sur le boulevard Raspail, l'appartement se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur une triple réception (ou quatrième chambre) et une cuisine dînatoire. Sur une cour surélevée et plantée, trois chambres, une grande salle de bains, une salle de douche, une buanderie. Nombreux espaces de rangement. Une salle de douche supplémentaire peut être créée à côté de la chambre principale. S'ajoute à ce prix deux chambres de service au 7e étage de 7.80m² et 8.07 m² loi carrez (ascenseur jusqu ? Au 6e) pour 160 000 euros indissociables du lot. Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble. Appartement en parfait état, avec éléments d'origine conservés (parquet, moulures, cheminées). Adresse de première ordre. Profession libérale possible. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 9204 euros.

Référence de l'annonce : 4857

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Les plus

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Parking
  • Cave

Caractéristiques générales

    • Exposition ouest
    • Au 1er étage
    • Année de construction 1910
    • 5 Pièces
    • Bâtiment de 7 étages

Aménagement du bien

    • Cave
    • 2 Toilettes
    • Parquet
    • 1 Salle de bain
    • Entrée
    • Non meublé
    • Chauffage gaz collectif
    • 3 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Salle d'eau

Accès

    • Ascenseur
    • Interphone
    • Gardien

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

D

175

kWhEP/m².an

G

Indice d’émission de gaz à effet de serre

A

G

175

kgeqCO2/m².an

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À propos du prix

2 550 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 98 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 9 204 €

Syndicat des copropriétaires en procédure En savoir plus

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42 rue Barbet de Jouy

75007 Paris 7ème

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